老师我想问一下投资性房地产账面价值在非货币性资产交换...-之了课堂

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发布于2026-02-28 13:54:3722次浏览

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什么是所有者权益的利得？这句话有点抽象所有者权益的利得，就是非日常活动带来的、和股东投入无关的、让所有者权益增加的净流入，而且这部分利得不直接计入当期损益，而是计入“其他综合收益”等科目，比如可供出售金融资产公允价值变动、外币报表折算差额等，它会增加所有者权益，但不会影响当期利润。专业指导-燕子老师 2026-02-28 13:54 16次浏览地役权是建立在ABD上面吗？就是说ABD都可以分离出地役权地役权必须依附于需役地，如建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权而存在，不能脱离这些主权利单独转让或保留，因此属于从物权。专业指导-娜娜老师 2026-02-28 13:54 14次浏览老师，这道题怎么感觉是企业所有者来着？或者还有什么地方是提到企业所有者的？有点儿混乱了你好同学！我先阅读下同学的题目内容，请稍后哦专业指导-穆易老师 2026-02-28 13:53 24次浏览老师想问下这道题王某不是说1个月内付清家具的价款么可是3天后搬进旧房居住应该是还没有付清家具的价款吧？为什么说他已经取得家具的所有权了呢？对于动产买卖，除非双方明确约定付款后所有权才转移，即所有权保留，否则所有权在交付时转移，而非付款时转移；王某虽约定一个月内付清，但3天后搬入意味着家具已交付，因此他已经取得所有权，未付款只构成对卖家的债务违约，卖家只能追讨货款，不能单方面收回所有权专业指导-娜娜老师 2026-02-28 13:51 13次浏览后面这个乙公司可辨认净资产公允价值27000万元。这个是不用去计算的嘛，是用来影响我们的嘛同学你好，是的哦。个别报表成本法下计算初始投资成本时是不使用这个数据的。专业指导-汤汤老师 2026-02-28 13:51 19次浏览这两道题中，股票上市会分散公司的控制权不就是会导致资本结构恶化吗，不明白38题中的选项3为啥是错的股票上市本质上是股权融资，会增加公司的所有者权益，降低资产负债率，让资本结构更稳健，而不是恶化。所以“控制权分散”和“资本结构恶化”是两回事，38题的选项C“资本结构容易恶化”是错误的。专业指导-铮铮老师 2026-02-28 13:46 24次浏览

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精华第二步没懂 2020年初，你实际借到的钱（期初摊余成本）：1946.5万元按市场利率（6%）算，2020年的利息费用： 1946.5 × 6% = 116.79万元但你只按票面利率（5%）付了利息： 2000 × 5% = 100万元少付的 116.79-100 = 16.79万元，相当于又借了一笔钱，所以2020年底你欠的钱（摊余成本）变成： 1946.5+16.79=1963.29万元 2021年，你是在 1963.29万元这个新的欠债基础上，继续按6%的利率算利息。所以，2021年的利息费用： 1963.29*6% =117.8万元你今年真正的利息成本是 117.8万元，所以借方记“财务费用”。其中，你实际要付的现金是 100万元，所以贷方记“应付利息”。剩下的 117.8-100 = 17.8万元，是少付的利息，又加到了你的负债里，所以贷方记“应付债券——利息调整”。所以，2021年的正确分录是：借：财务费用 117.8 贷：应付债券——利息调整 17.8 应付利息 100 专业指导-小亚老师 2026-02-10 16:46 112次浏览精华这个增发股票的手续费和佣金为什么不进成本？根据会计准则，长期股权投资的入账价值为投资方付出对价的公允价值，以发行权益证券为对价的，付出对价的公允价值为权益证券的公允价值*数量=10*1000=10000，增发股票支付的佣金和手续费，是为了发行权益性证券本身而发生的费用，不是为了取得长期股权投资而直接支付的对价（不是支付给被投资企业的收购款），应当冲减资本公积，而不是计入长期股权投资的入账价值借：资本公积-股本溢价 400 贷：银行存款 400 专业指导-彬彬老师 2026-02-02 11:09 83次浏览精华如何理解建设期间工程物资（正常）盘亏、盘盈的处理的会计分录？建设期间的工程物资是为在建工程专门采购的，因此其正常的盘亏、盘盈都属于工程成本的一部分，最终要计入“在建工程”科目，而不是当期损益。（1）盘亏净损失处理： ①发现盘亏时（工程物资减少）：借：待处理财产损溢贷：工程物资 ②批准处理时（待处理财产损溢转入在建工程）：借：在建工程贷：待处理财产损溢（2）盘盈或处置净收益处理： ①发现盘盈时（工程物资增加）：借：工程物资贷：待处理财产损溢 ②批准处理时（待处理财产损溢转入在建工程）：借：待处理财产损溢贷：在建工程专业指导-杨老师 2026-01-28 09:15 121次浏览精华无形资产在更新改造期间入成本，摊销不停止吗？固定资产是停止的。这块不太明白。老师解释一下2023.1-2023.10月这里的100 一:无形资产用于固定资产建造且处于资本化阶段时，摊销不停止，因为其使用状态未中断，只是摊销额资本化计入在建工程成本；而固定资产更新改造进入资本化阶段时，资产实体处于改造中无法正常使用，所以必须停止计提折旧，这是准则对两类资产资本化阶段的不同核算要求。二:2023年1-10月该专利技术的摊销额为100万元，计算逻辑是：年摊销额600÷5=120万元，月摊销额120÷12=10万元，10个月摊销额就是10×10=100万元；该部分摊销因专利技术专门用于新设备建造，满足资本化条件，所以这100万元摊销额计入新设备的在建工程成本，而非期间费用。专业指导-王辰老师 2026-01-28 21:02 58次浏览精华老师，这题该怎么做？拿到题不知如何下手做，请老师指教一下要掌握知识，分析题目中给出的信息，对应着看先交M，再交N，要两个都交付，才有权收取价款，所以先交付M之后，确认M的收入，结转M的成本，同时要确认合同资产，不能确认应收账款。 M、N都交付之后，才是确认应收账款，所以题目问交付M之后的处理，A应收账款肯定不选。确认M的收入，结转M的成本，因交付M确认的合同资产是多少，和BCD选项是否对应，对应了才选 M 单独售价 30 万元，N 单独售价 90 万元，合同价 108 万元低于单独售价之和 120 万元，有折扣，要按照单独售价比例分摊，M=108*30/120=27，N分摊=108*90/120=81 所以交付M后，确认收入27万，C说30万不对。借：合同资产 27 贷：主营业务收入 27 D对。结转M成本，借：主营业务成本 22 贷：库存商品 22 B不对专业指导-小梦老师 2026-01-28 09:55 79次浏览精华（4）公允价值变动损益4500为什么不是科目投资性房地产-公允价值变动1500+4500 （6）最后的借方递负为什么是2125？麻烦老师指点迷津。多谢多谢！ 1、因为1500万的公允价值变动损益在2011年末已经确认了，2011年末公允价值45500，公允价值变动=45500-44000=1500，此时分录借投资性房地产-公允价值变动1500 贷公允价值变动损益1500，第四问求的是2012年底由投房转为固定资产的公允价值变动，应当=50000-45500=4500，前期已确认的1500不需要再做一次分录 2、2013年递延所得税负债账面余额=2375万元，2014年固定资产账面价值=47500-50000/20=45000，计税基础=44000-2000*4=36000，递延所得税负债期末余额=（45000-36000）*25%=2250，同理2015年账面价值=45000-50000/20=42500，计税基础=44000-2000*5=34000，递延所得税负债余额=（42500-34000）*25%=2125即2016年初的递延所得税负债余额，到了2016年处置时需要把递延所得税负债余额全部转出专业指导-彬彬老师 2026-01-27 17:43 56次浏览

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