之了课堂每周一练|税务师税法一练习题及答案2026年4月29日

2026年4月29日，之了君为大家带来2026考季之了课堂税务师《税法一》科目考试练习题，其中包含了5道试题及答案解析。之了君温馨提醒，根据页面提示，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题及答案解析哦。

1.【多选·第5章】下列各项中，属于房地产开发成本的项目有（ ）。

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用费

C.耕地占用税

D.周转房摊销

E.“三通一平”费

2.【多选·第5章】下列业务，可以享受土地增值税优惠政策的有（　　）。

A.戊企业转让闲置仓库

B.甲生产企业根据法律规定分设A公司和B公司，将房产转移至A公司

C.乙房地产公司以自行开发的房产对C公司投资

D.丁企业转让闲置职工宿舍作为改造安置住房房源，增值额除以扣除项目金额比例为18%的

E.丙房地产公司受托对D企业闲置厂房进行改造

3.【单选·第5章】某房地产开发公司开发一写字楼项目，取得土地使用权时支付土地出让金4000万元、契税120万元及手续费1万元，支付前期工程费3000万元，发生的建筑安装工程费用8000万元。取得不含增值税的销售收入30000万元，同时取得代收县政府行政事业性收费500万元（未计入扣除总额）。该公司计算土地增值税时允许扣除的加计扣除项目金额为（ ）万元。

A.1424.2

B.3024.2

C.3024.0

D.2424.2

4.【单选·第5章】甲房地产开发公司为增值税一般纳税人，在其2021年拍得的土地上开发写字楼，支付地价款8000万元、缴纳契税400万元（均取得合法票据）。2025年1月建成后全部转让，取得含税收入24000万元。在土地增值税清算时应确认收入（ ）万元。

A.24000

B.14678.90

C.22018.35

D.22678.90

5.【单选·第5章】甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为40000万元；房地产开发成本101000万元；销售费用4500万元；管理费用2150万元；财务费用3680万元，其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已取得发票；支付给银行贷款利息3000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。

A.10050

B.10375

C.10550

D.10730

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