今天是2024年2月23日周五，之了课堂持续为大家提供注册会计师《经济法》科目考试练习题，其中包含了7道试题及答案解析。学习一章内容的时候要通过知识点了解背后的法条原理，站在立法者的角度思考问题有助于记忆法条。之了君温馨提醒，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题，答案解析在文末哦。

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1.【单选题·第2章】根据民事法律制度的规定，下列有关代理的表述中，正确的是（　　）。

A.代理必为有偿行为

B.代理人不得以自己的意志决定意思表示的内容

C.身份行为可委托代理人实施

D.代理人应具有相应的民事行为能力

2.【多选题·第3章】根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（　　）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

C.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

D.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

3.【多选题·第3章】2023年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，并将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。2023年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上开始建造建筑物M。债务到期时，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行依法实现抵押权。经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元，不考虑其他因素，下列说法正确的有（　　）。

A.建筑物M属于抵押财产

B.建筑物M不属于抵押财产

C.A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为800万元

D.A银行就拍卖所得优先受偿的数额应为500万元

4.【单选题·第3章】甲以其房屋A设立抵押，分别向乙、丙、丁借款。乙的债权额为100万元，丙的债权额为300万元，丁的债权额为500万元，登记的顺序为乙、丙、丁。之后，未经丙的同意，乙和丁协议变更抵押权顺位。甲到期不能偿还借款，若房屋A拍卖所得金额为400万元，则乙、丙、丁所获的清偿额分别是（　　）。

A.丙0万元，丁400万元，乙0万元

B.丙300万元，丁0万元，乙100万元

C.丙200万元，丁100万元，乙100万元

D.丙300万元，丁100万元，乙0万元

5.【单选题·第3章】根据物权法律制度的规定，下列关于留置权的表述中，正确的是（　　）。

A.留置权的客体为动产与不动产

B.留置权属于约定担保物权

C.债权人留置财产后，应在60日内实现留置权

D.留置权人丧失对留置财产的占有将导致留置权消灭

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