担保物权的顺位是什么？要怎么理解？留置权的条件有哪些

有些人在学习中级会计《经济法》中担保物权知识的时候，对于担保物权方面的内容并没有全部掌握。比如担保物权的顺位问题，很多人没有弄明白，做题中容易出错。那么，担保物权的顺位是什么？要怎么理解？留置权的条件有哪些？下面由之了君给大家详细介绍。

担保物权的实现顺序具体如下：

1、同一物担保了两个或者两个以上的债权时，应当先就顺序在先的债权行使担保物权;

2、法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权;

3、如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，抵押权优先于质押权。

担保物权是指债权人享有的在债务人没有按照约定履行义务时，对担保物优先受偿的权利，此时债权人为担保物权人。在借贷，买卖等民事活动中，债权人为了保证其债权，需要担保的，可以设立担保物权。

留置权的产生是基于法律规定，无需当事人特别设定留置权，只要符合留置权成立的条件，留置权就可以产生。

留置权实现的条件如下：

1、债务人不按约定期限履行债务;

2、债权人持续不断地占有债务人的动产，留置合法成立后，债权人若丧失对留置动产的持续占有，会导致留置权的丧失;

3、不存在妨碍留置权实现的法定或约定情形。

【考生回忆版】根据物权法律制度的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按（           ）顺序清偿。

A.实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权

B.实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息

C.主债权,主债权的利息，实现抵押权的费用

D.主债权的利息,实现抵押权的费用，主债权

【答案】A

【解析】抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿:(1）实现抵押权的费用;(2）主债权的利息:(3)主债权。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。选项A当选。

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