每周一练|中级会计实务习题及答案2025年1月23日

来源:之了课堂

作者:之了君

2025-01-23 10:57:31

2025年1月23日周四，之了课堂继续为大家提供本周的中级会计职称《中级会计实务》科目考试练习，本周的内容根据中级会计实务科目第5章、第7章的内容出题，之了君建议对这章把握不足的同学，一定要认真做题，做完题后再查看答案解析，探索出题意图，把考点融会贯通。

1.【单选题】为了提高使用效能同时扩大租金收入，甲公司准备将其租赁合同即将到期的厂房进行改扩建，该合同系与乙公司签订的经营租赁合同，于2021年2月28日到期，到期即进入厂房改扩建工程，厂房原价2000万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限10年，预计净残值为0，已计提折旧500万元；改扩建过程中共发生相关支出1100万元，2021年5月31日工程完工，当日即与乙公司另行签订经营租赁合同并将厂房转交给乙公司。改扩建后厂房剩余可使用年限为10年，预计净残值200万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定不考虑其他因素，2021年年末，投资性房地产的账面价值是（　　）万元。【第5章】

A.2412.92

B.2600

C.2460

D.2440

2.【单选题】2021年1月甲公司购入一栋价值为4800万元的写字楼以经营租赁方式出租给乙公司使用并已办理完相关手续，乙公司按照租赁协议的约定每年年初支付给甲公司租金200万元；2021年12月31日写字楼发生减值迹象，预计可收回金额为4320万元；该写字楼预计使用40年，预计净残值为0；甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，按照年限平均法计提折旧，不考虑其他因素，以上事项影响甲公司2021年营业利润的金额是（　　）万元。【第5章】

A.200

B.－280

C.80

D.90

3.【单选题】2021年5月，甲公司与乙公司签订经营租赁协议，约定将甲公司新建的一栋厂房出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付当年租金，年租金为120万，2021年6月1日厂房达到预定可使用状态并开始出租，发生的相关支出共计6000万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年12月31日，该厂房的公允价值为5800万元，不考虑其他因素，就该事项对甲公司2021年利润总额的影响金额是（　　）万元。【第5章】

A.－130

B.－200

C.－80

D.120

4.【单选题】由于市场竞争激烈甲公司产品销量不断下降，甲公司董事会于2021年1月10日作出书面决议，决定将其自用厂房转为出租。2021年3月31日，甲公司与乙公司签订了经营租赁协议，约定租赁开始日为2021年5月31日。该栋厂房是甲公司于2018年12月1日以银行存款4800万元购入，厂房预计使用年限40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。甲公司所在城市房地产市场暂不成熟。不考虑其他因素，甲公司在转换日应确认投资性房地产的账面价值是（　　）万元。【第5章】

A.4560

B.4540

C.4510

D.4800

5.【单选题】甲公司发生的下列有关于投资性房地产的事项中，不会影响当期损益的是（　　）。【第5章】

A.甲公司将其采用公允价值模式进行计量的写字楼出售，且存在原来因转换确认的其他综合收益

B.甲公司将其自用的写字楼转换为采用公允价值模式进行计量的写字楼，且转换日的公允价值小于账面价值

C.甲公司将其作为存货的写字楼转换为采用公允价值模式进行计量的写字楼，且转换日的公允价值大于账面价值

D.甲公司将其采用成本模式进行计量的投资性房地产出售，出售时的售价大于账面价值

……以上是之了君为大家提供的中级会计实务习题及答案2025年1月23日练习题，由于篇幅有限，想要查看全部题目以及答案解析的同学，请点击页面“下载”按钮免费下载查看。（注意，新用户首次下载需要先【登录】才能免费下载哦）