每周一练|中级会计实务习题及答案2025年1月15日
2025年1月15日周三,之了课堂继续为大家提供本周的中级会计职称《中级会计实务》科目考试练习,本周的内容根据中级会计实务科目第3章、第4章的内容出题,之了君建议对这章把握不足的同学,一定要认真做题,做完题后再查看答案解析,探索出题意图,把考点融会贯通。
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1.【多选题】下列各项中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A.已出租的土地使用权
B.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
2.【多选题】2021年1月10日,A公司取得一项处于建设中的房产,购买价款为3800万元,建设过程中发生建造和装修支出共计2000万元,应资本化的借款利息为200万元,考虑到自身生产经营需要,A公司作出书面决议将该房产40%留作办公自用,另外60%与B企业签订了长期经营租赁合同。办公楼自7月1日达到预定可使用状态并开始投入使用,另合同规定租赁期开始日同为2021年7月1日,年租金180万元。该项房产预计使用20年,预计净残值为0,A公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,A公司以下确认计量正确的有( )。
A.2021年7月1日应分别确认用于出租房产和自用房产的账面价值
B.2021年7月1日固定资产初始计量为2400万元
C.2021年7月1日投资性房地产初始计量为3600万元
D.2021年7月1日固定资产初始计量为6000万元
3.【单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入( )。
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.资产减值损失
4.【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。( )
5.【单选题】2020年12月31日,A公司将一栋办公楼以经营租赁的方式对外出租并采用成本模式进行后续计量,约定租期为5年,于每年12月31日收取租金150万元,出租时该办公楼的账面原价为2 800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限20年,A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2021年共发生办公楼日常维护费80万元。2021年12月31日,该办公楼的可收回金额为1 890万元。不考虑其他因素,A公司因出租该办公楼影响2021年营业利润的金额为( )万元。
A.50
B.40
C.-40
D.150
……以上是之了君为大家提供的中级会计实务习题及答案2025年1月15日练习题,由于篇幅有限,想要查看全部题目以及答案解析的同学,请点击页面“下载”按钮免费下载查看。(注意,新用户首次下载需要先【登录】才能免费下载哦)