宅基地为什么不可以抵押？土地承包经营权可以抵押吗

宅基地与土地承包经营权是农民极为重要的权益。然而，在金融借贷场景下，它们的抵押情况存在显著差异，那么，宅基地为什么不可以抵押？土地承包经营权可以抵押吗？感兴趣的小伙伴，下面就一起来看看吧。

​

推荐阅读：☞2025年纳税征期日历【每月汇总】，速看每月报税起止时间

一、宅基地为什么不可以抵押？

一般情况下不可以抵押，主要原因在于宅基地是农村集体建设用地，农民只有使用权，其所有权归集体所有，抵押宅基地可能会导致农民失去居住基础，影响农村社会稳定。不过，在全国人大常委会授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的地区，符合相关条件并履行法定程序后，宅基地上的房屋及所占宅基地使用权可依法进行抵押。

二、土地承包经营权可以抵押吗？

承包权不可以，但土地经营权是否可以抵押，取决于土地承包经营权的取得方式。具体如下： 1、以家庭承包方式取得的：根据《民法典》以及《农村土地承包法》相关规定，以家庭承包方式获得的耕地、草地、林地等的土地承包经营权不能抵押。因为此类土地是农户的生存保障，若允许抵押，一旦农民不能清偿债务，土地承包经营权可能被拍卖，会导致农民失去赖以生存的条件，影响社会稳定。

2、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的：对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书，并经发包方同意，其土地承包经营权可以抵押。

以上就是关于“宅基地为什么不可以抵押？土地承包经营权可以抵押吗？”的全部内容。更多会计实操相关知识点，欢迎到之了课堂了解。