直租和售后回租税法的区别是什么？一文了解详情

一些公司可能接触到融资租赁的业务，融资租赁有两种模式，一种是直租，一种是售后回租。这两种租赁方式决定着它们在增值税处理上的差异，财会人员要了解清楚。那么，直租和售后回租税法的区别是什么？具体可以看看之了君的以下介绍。

直租和售后回租税法的区别是什么？一文了解详情

在直接租赁中，出租人购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金。这种交易通常被视为一种服务，因此可能需要缴纳增值税。具体的税率会根据租赁物的类型、地区政策以及具体的税务规定而有所不同。然而，通常情况下，直接租赁需要按照当地的服务业增值税率进行缴税。

售后回租则是一种特殊的融资租赁方式，其中客户首先将资产出售给融资租赁公司，然后再从该公司租回该资产。根据国家税务总局的相关规定，融资性售后回租业务中，承租方出售资产的行为，是不需要交纳增值税的。这意味着，在售后回租的交易过程中，承租人可以享受到税收的优惠政策，减轻其经济压力。

1、融资租赁直租：

税目：销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务

税率：一般有形动产融资租赁（13%）和不动产融资租赁（9%或6%）

发票类型：增值税专用发票

2、融资性售后回租：

税目：销售服务——金融服务——贷款服务

税率：6%

发票类型：增值税普通发票

直租和售后回租税法的区别是什么？看了之了君的以上介绍，相信大家对于这方面的内容已经有所了解了。财会人员日常工作还可能会接触到很多税法上的知识点，要是自己无法弄懂，可以先询问专业人员。之了课堂目前提供了在线咨询的服务，大家有相关的困惑可以直接向在线客服老师咨询哦。