2026年国有土地使用权出让收入怎么申报？速看有关指引

​在我国，国有土地所有权和土地使用权是分离的。要取得土地使用权，需要缴纳土地出让金，目前由税务部门负责征收。那么，2026年国有土地使用权出让收入怎么申报？有兴趣的话，跟着之了君一起看看吧。

2026年国有土地使用权出让收入怎么申报？速看有关指引

登录电子税务局后，可以通过两种方式进入申报模块：一是在首页依次点击【我要办税】、【税费申报及缴纳】、【非税收入申报】、【非税收入通用申报】；二是直接在搜索栏输入“非税收入通用申报表”。

进入非税收入通用申报表页面后，点击【进入申报】，在弹出的费源信息页面勾选对应的费源信息，点击【确定】。如果之前缴纳过竞买保证金，系统会推送出让金和保证金信息，需要分别进行申报。

缴费人需认真核对特定非税项目采集表，确认无误后点击【确定】，进入申报表界面。

核对出让金申报表、保证金申报表，确认无误后点击【申报】、【确定】。涉及保证金抵缴的，保证金部分通常只申报不扣款，由财政部门或保证金收取单位按规定划转；剩余尾款通过三方协议等方式缴纳。

国有土地使用权出让收入会计分录（以非房地产企业为例）

确认取得土地使用权（按实际支付金额确认无形资产）

借：无形资产——土地使用权  

     贷：银行存款/其他应付款

契税处理（土地出让金需缴纳3%—5%契税）

借：无形资产——土地使用权  

     贷：应交税费——应交契税

印花税处理（土地出让合同按“产权转移书据”缴纳0.05%印花税）

借：税金及附加——印花税  

     贷：银行存款

看了以上内容，相信大家对“2026年国有土地使用权出让收入怎么申报”这个问题已经比较清楚了。之了君认为，这项申报和纳税一样重要，一定要引起重视。之了课堂还有更多财税方面的知识，感兴趣的可以到官网查询。