占有改定如何完成物权变动？生效条件与法律后果是什么

​占有改定是指在动产物权转让时，双方约定由出让人继续占有该动产，而物权自约定生效时起发生转移的交付方式。那么，大家是否清楚，占有改定如何完成物权变动？生效条件与法律后果是什么？接下来，之了君就给大家详细分析一下这方面的情况。

一、占有改定如何完成物权变动？

《民法典》第228条原文：“动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”

占有改定的核心是物权自“由出让人继续占有”的约定生效时即发生转移，无需现实交付。也就是说，买卖双方达成移转所有权的合意，再约定出让人继续占有该动产，第二个约定一生效，物权就变了，哪怕东西还在出让人手里。

二、生效条件与法律后果是什么？

生效条件参考如下：

1、让与人与受让人就移转动产所有权达成一致的合意，这是最基础的合同层面关系，双方需对所有权的转移有清晰且一致的意思表达。

2、让与人继续直接占有该动产。这是占有改定与其他交付方式的显著区别，即便让与人已将所有权转移给了受让人，却依然能对该动产实施实际控制。

3、双方通过特定契约建立占有媒介关系，使受让人取得间接占有。像基于租赁关系、借用关系、保管关系、让与担保等合法关系，让让与人的继续占有具备合法性。

法律后果：

1、所有权即时转移：占有改定协议生效时，动产所有权即转移给受让人。例如A公司卖生产线给B公司，协议生效时所有权归B公司。

2、风险转移：标的物毁损、灭失的风险自约定生效时起由受让人承担，与直接交付的处理原则相同。

3、不得对抗善意第三人：因缺乏公示性，若出让人将动产再次转让给善意第三人并完成现实交付，原受让人只能向出让人主张违约责任。

占有改定完成物权变动的相关内容以及生效条件与法律后果，之了君已经给大家初步解读清楚了。实际上，现实工作中大家可能遇到的问题会更加复杂一些。如果还有什么其他疑问的话，欢迎大家可以随时到之了课堂来进行学习，相信可以带给大家很好的体验。