简易计税税率是多少？速看2026年最新标准

简易计税是小规模纳税人企业常用的增值税应纳税额计算方法，计算公式较为简单。选用简易计税，首先要确定征收率，无征收率则无法计算应纳税额，不少人关心2026年简易计税征收率标准是否有变化。那么，简易计税税率是多少？下面由之了君给大家详细介绍。

简易计税税率是多少？速看2026年最新标准

简易计税税率

法定基本征收率为3%：根据2026年1月1日起施行的《中华人民共和国增值税法》，适用简易计税方法缴纳增值税的法定征收率为3%，这是简易计税的基础征收率。

特殊情形下的征收率规定

简易计税在实际应用中，针对不同纳税主体和特定业务，设有专项征收率及优惠征收政策，主要依据《财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部税务总局公告2026年第10号）等文件执行。

不动产出租的特殊征收率

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，2026年1月1日至2027年12月31日期间，可选择适用简易计税方法，按5%征收率计算缴纳增值税。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房，可选择适用简易计税方法，按5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

个人（不含个体工商户一般纳税人）出租住房，按简易计税方法依照3%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

销售特定货物的征收率

小规模纳税人（不含自然人）销售自己使用过的固定资产以及销售旧货，均按简易计税方法依照3%征收率减按2%计算缴纳增值税。

小规模纳税人的普遍性优惠

自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生除销售、出租不动产及转让土地使用权外的增值税应税行为，依照3%征收率减按1%征收增值税。

小规模纳税人提供建筑服务等业务适用简易计税方法的，基础征收率为3%，同样可享受上述减按1%的优惠政策。

其他特定业务的征收率

一般纳税人提供建筑服务，符合清包工、甲供工程、老项目等条件的，可选择适用简易计税方法，征收率为3%。

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