房屋典当是契税的征税范围吗？契税的征收范围是什么

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在买卖房屋的时候时常会遇见。那么，房屋典当是契税的征税范围吗？契税的征收范围是什么？如果你还对相关问题有疑问，那就接着往下看！

房屋典当属于契税征税范围吗？

不属于。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。而在房屋典当中，房屋的所有权并未发生转移，只是将房屋作为抵押物进行借贷，典当期满后，出典人有赎回房屋的权利，房屋的产权仍归出典人所有。所以，从契税的征税对象和条件来看，房屋典当通常不属于契税的征税范围，无需缴纳契税。但如果在典当过程中，涉及到房屋所有权的变更等其他情况，则需要根据具体法律规定来确定是否需要缴纳契税。

契税的征收范围是什么？

土地、房屋权属转移，具体包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（指国有土地使用权和农村集体土地使用权依法转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移）；房屋买卖、赠与和交换。

土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

1、以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债的，视同土地使用权转让、房屋买卖；  

2、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的， 视同土地使用权转让、房屋买卖；

3、以获奖方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权赠与、房屋赠与；

4、土地、房屋权属以其他方式转移的。

契税一般什么时候缴纳？

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：

第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条　纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

综上所述，房屋典当一般不需要征收契税，契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳。如果你还想要了解更多契税有关信息，如契税的税率、计算方法及减免政策等，欢迎到之了课堂来咨询了解！