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发布于2026-02-26 11:15:2216次浏览
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老师您好,请通俗说明一下选项D,投房转非投房及非投房转投房。转换日什么时候是租赁日开始时,什么时候是董事会或类似决议机构作出决议时? 1. 非投房转投房(自用/存货→出租) - 租赁期开始日:是最常见的转换日,比如你把存货房子租给别人,签的租赁合同约定的起租日就是转换日(对应选项C)。 ​ - 董事会决议日:只有一种特殊情况用——如果先开董事会书面决议说“这个房子要对外出租,短期不改变”,但还没到起租日,这时候可以提前用决议日当转换日(但选项A错在“转换日为”,它忽略了“通常是租赁期开始日”这个前提)。 专业指导-燕子老师 2026-02-26 11:35 21次浏览 法人所得税和盈利调查税 都指的是企业所得税吗 是的,“法人所得税”和“盈利调查税”都是对企业所得税的不同表述,本质上指的是同一税种。 专业指导-燕子老师 2026-02-26 11:35 24次浏览 老师您好,请通俗说明一下选项a他是计入投资性房地产哪个二级科目? 投资性房地产的资本化的后续支出,在改扩建期间,先计入“投资性房地产——在建”这个二级科目。 ​ 专业指导-静晶老师 2026-02-26 11:34 25次浏览 商誉是合并层面的,个表是没有的,一定要分到三个资产组,可是这三个资产组的资产并没有说跟子公司有关,这里商誉可能来自多个主体,不相干为什么要冲减? 马老师图里的三个资产组,默认是和商誉相关的,它们共同支撑了产生该商誉的业务。 如果真的是“不相干”的资产组,准则是不允许把不相干的商誉分摊进去的,也就不存在“冲减不相干资产组商誉”的问题。 专业指导-静晶老师 2026-02-26 11:34 31次浏览 如果投资者投入存货,协议认为该存货为200万,但公允价值为100万。进项税税率13% 这个会计分录应该怎么写? 投资者投入存货,按公允价值入账,不是协议价。 借:原材料/库存商品     100 借:应交税费—应交增值税(进项税额)13 贷:实收资本/股本       113 专业指导-韩韩老师 2026-02-26 11:34 24次浏览 不是一年后到期吗?n为啥不是2 N债券的期限是2年,并且是每半年付息一次。这意味着在2年的时间里,总共会付息 2年 × 2次/年 = 4次,所以,在计算N债券的现值时,我们需要对这4次利息和最后一次的本金进行折现,因此计息期数 n = 4。 专业指导-韩韩老师 2026-02-26 11:34 20次浏览
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精华 老师这个题目描述意思是综债转为综股吗 这道题不是“综债转综股”,而是“其他债权投资(综债)重分类为债权投资(摊余成本计量)”; 题干明确:从“以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产”(即其他债权投资,属于“综债”),重分类为“债权投资”(属于以摊余成本计量的金融资产); ​ 希望可以帮到您呢,祝考试顺利通过! 专业指导-兰兰老师 2026-02-24 16:55 28次浏览 精华 老师这个为啥要把未来三年的现金净流量加一起和即期汇率比 这里不是把现金净流量和汇率比,而是要先算出可收回金额,再折算成人民币; 可收回金额的定义是: 公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值两者中的较高者; 汇率只是把美元计价的金额折算成记账本位币(人民币),不是用来和现金流量比的; 希望可以帮到您呢,祝考试顺利通过! 专业指导-兰兰老师 2026-02-24 15:50 21次浏览 精华 这道题从计算EBIT角度计算应该怎么算呀 同学你好。 边际贡献=500*(1-0.4)=300,原经营杠杆系数=1.5,则原息税前利润=300/1.5=200,原财务杠杆系数=2.则原归属于普通股的税前盈余=200/2=100。 现在固定成本增加300,增加后ebit=200-30=170,经营杠杆=300/170=1.764706,利息费用增加20,增加后归属于普通股的盈余=100-20-30=50,财务杠杆=170/50=3.4,联合杠杆=1.764706*3.4=6 专业指导-汤汤老师 2026-02-24 15:17 19次浏览 精华 我想不起来了,是什么不得以非货币财产出资? 公司和合伙企业,都可以以非货币财产出资。 您说的是劳务吧?公司不得用劳务出资。 专业指导-小蜗牛老师 2026-02-24 09:29 25次浏览 精华 老师,这里的资本成本影响因素和公司资本成本影响因素有什么区别呢 资本成本可以理解成是一个外部大环境,他会影响所有公司,而公司资本成本呢他是一个内部的,就是我们公司结合自身的考虑,比如资本结构等,祝同学学习愉快~逢考必过! 专业指导-麦兜老师 2026-02-12 12:12 28次浏览 精华 老师您好: “第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响” 那可不可以理解为保证人他会受到积极的影响了,因为如果多一个人还债的话,保证人是不是就会还的少一点,还是说他还是按原先的约定还钱呢 保证人仍需按原先的约定承担全部保证责任,不会因为第三人加入债务而自动“还得少一点”。​ 第三人加入,主要是增加了债务清偿的保障和后续追偿的可能性,而非直接减轻保证人的即时付款义务。 专业指导-大海老师 2026-02-12 11:42 25次浏览

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