每周一练|税务师《税法二》考试练习题及答案2025年12月17日

2025年12月17日，之了课堂为大家提供了税务师《税法二》科目考试练习题，其中包含了5道试题及答案解析。之了君温馨提醒，根据页面提示，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题及答案解析哦。

1.【单选·第5章】下列房产，免征房产税的是（　　）。

A.宗教寺庙中宗教人员的生活用房产

B.房地产开发企业出售前已出租的房产

C.继续使用的危险房产

D.公园中的影剧院房产

2.【单选·第5章】关于房产税计税依据，下列说法正确的是（　　）。

A.房屋租赁合同约定有免租期的，以免租期间的租金为计税依据

B.房屋出典的，以出典人取得的出典收入为计税依据

C.以房产投资联营共担风险的，以房产的计税余值为计税依据

D.对原有房屋进行扩建的，以新增的房产价值为计税依据

3.【单选·第5章】某公司为一般纳税人，2022年9月购买新建商品房用于办公，取得增值税专用发票注明金额2000万元，税额180万元。该商品房10月交付使用，11月取得权属证书。当地规定房产余值减除比例为30%。该公司2022年应缴纳房产税（　　）万元。

A.2.8

B.4.2

C.1.4

D.5.6

4.【多选·第5章】下列关于房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（　　）。

A.出租、出借房产，自交付出租、出借房产当月起计征房产税

B.对于在办理验收手续前已使用的新建房屋，应按规定计征

C.自建的房屋用于生产经营的，自建成之日当月起计征房产税

D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

E.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税

5.【单选·第5章】某企业2024年3月投资1500万元取得了5万平方米的土地使用权，用于建造面积3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2024年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（　　）万元。（不考虑增值税的影响）

A.2900

B.3500

C.5000

D.6500

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