每周一练|税务师《税法一》考试练习题及答案2025年9月30日

来源:之了课堂

作者:之了君

2025-09-30 13:56:37

2025年9月30日，之了课堂为大家提供了税务师《税法一》科目考试练习题，其中包含了5道试题及答案解析。之了君温馨提醒，根据页面提示，点击“下载”按钮即可免费获取全部试题及答案解析哦。

1.【单选·第5章】下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

A.房地产公司出租高档住宅

B.个人转让自有住房

C.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

2.【单选·第5章】下列行为中，应征收土地增值税的是（）。

A.将闲置房产对外出租

B.房地产价值重新评估

C.以房屋产权清偿债务

D.出让国有土地使用权

3.【单选·第5章】下列企业和个人中，属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出租办公用房的个人

B.将房产抵押用于贷款的李某

C.受赠房产的个人

D.转让自有房产的事业单位

4.【单选·第5章】甲房地产开发公司为增值税一般纳税人，在其2021年拍得的土地上开发写字楼，支付地价款8000万元、缴纳契税400万元（均取得合法票据）。2025年1月建成后全部转让，取得含税收入24000万元。在土地增值税清算时应确认收入（）万元。

A.24000

B.14678.90

C.22018.35

D.22678.90

5.【单选·第5章】某房地产开发公司开发一写字楼项目，取得土地使用权时支付土地出让金4000万元、契税120万元及手续费1万元，支付前期工程费3000万元，发生的建筑安装工程费用8000万元。取得不含增值税的销售收入30000万元，同时取得代收县政府行政事业性收费500万元（未计入扣除总额）。该公司计算土地增值税时允许扣除的加计扣除项目金额为（）万元。