个人出租房子有多少种税要缴纳

1、增值税。

按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，即含税销售额÷(1+5%)×1.5%。如果是一次性收取租金租赁期内平均分摊税费分开后月租金没有超过15万元，可以免征增值税。

2、房产税。

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

3、个人所得税。

对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：

（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用； （四）税法规定的费用扣除标准。

如需前往办税服务厅办理代开增值税普通发票业务，应向税务机关报送以下资料：

1、《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份；

2、不动产权属资料原件及复印件1份（原件查验后退回,村委会不再开具房产证明后，对于无法办理房产证、土地使用证的农村房屋出租的，纳税人应提供出租房屋是否属于自有住房的承诺书）；

3、不动产合同、协议或者税务机关认可的其他资料原件及复印件1份（原件查验后退回）；

4、（1）自然人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）；（2）自然人委托代理人办理的，还应报送：代理委托书1份、代理人身份证1份（原件查验后退回）、委托人身份证复印件1份（注明与原件一致（原件可不提供））。

如需前往办税服务厅办理代开增值税专用发票业务，应向税务机关报送以下资料：

1、《代开增值税发票缴纳税款申报单》3份；

2、（1）自然人身份证件原件及复印件1份（原件查验后退回）；（2）自然人委托代理人办理的，还应报送：代理委托书1份、代理人身份证1份（原件查验后退回）、委托人身份证复印件1份（注明与原件一致（原件可不提供））。

不管是企业还是个人，在对外出租房屋时都要按照税法规定缴纳税费。如果如有合法减免政策，也可适用减免。如果要了解减免政策，欢迎到之了课堂查看相关资讯。以上就是关于“个人出租房子有多少种税要缴纳？”的全部内容。