​2024年1月4日周四，之了课堂继续为大家提供初级会计考试《初级会计实务》科目每日一练，每日一练包含了5道试题和答案解析。各位同学，一定要认真做题，做完题后再查看答案解析，对答案的同时要了解出题意图，把考点融会贯通。

1.（单选题）雨露公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2021年4月10日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为300万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为20万元。转换当日，该项房地产的公允价值为225万元。不考虑其他因素，则该项固定资产转换为投资性房地产时计入公允价值变动损益的金额是(   )万元。

A.25

B.75

C.55

D.0

2.（单选题）A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2022年3月10日，A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元，已提折旧30万元，已经计提的减值准备为10万元。转换当日，该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（　　）万元。

A.210

B.200

C.170

D.180

3.（单选题）甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量，不会使用到的会计科目是（　　）。

A.投资性房地产累计折旧

B.投资性房地产累计摊销

C.投资性房地产减值准备

D.其他综合收益

4.（多选题）下列各项与投资性房地产有关的经济业务中，会影响营业利润的有（  　）。

A.出售投资性房地产取得处置收入

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产发生减值

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)

D.将自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

5.（判断题）企业将其拥有的，能够单独计价和出售的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（   ）

A.正确

B.错误

以上就是之了君为大家提供的2024-01-04初级会计考试《初级会计实务》科目的每日一练内容，想要看答案解析的同学请点击“下载”按钮登录后查看。