1.(单选题)陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是(　　)。(上述金额均不含增值税)

A.陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

B.陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)

C.李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

D.王某应纳契税=100×3%=3(万元)

2.(单选题)根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是(　　)。

A.以房抵债的某外商投资企业

B.出租写字楼的某外资房地产开发公司

C.转让住房的某个体经营者

D.转让国有土地使用权的某国家机关

3.(多选题)根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列表述中，说法正确的有(　　)。

A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的，共有方均为纳税人，由共有各方分别纳税

4.(多选题)下列关于城镇土地使用税税收优惠政策的表述中，正确的有(　　)。

A.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的土地，减半征收城镇土地使用税

B.对港口的码头用地，免征城镇土地使用税

C.自2019年1月1日起至2021年12月31日止，对农产品批发市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收城镇土地使用税

D.在机场道路中，场外道路用地应征城镇土地使用税;场内道路用地免征城镇土地使用税

5. (判断题)契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。(　　)

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