2022年8月1日周一，之了课堂继续为大家提供初级会计考试《初级会计实务》科目每日一练，每日一练包含了5道试题和答案解析。各位同学，一定要认真做题，做完题后再查看答案解析，对答案的同时要了解出题意图，把考点融会贯通。

1、(单选题)2×21年12月31日，甲公司以银行存款12 000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1 000万元。该写字楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11 200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司 2×22 年度营业利润的影响金额为(    )万元。

A.400

B.800

C.200

D.1000

2、(单选题)企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记(    )科目。

A.资本公积

B.其他综合收益

C.其他业务收入

D.投资收益

3、(多选题)甲公司与乙公司签订合同，将其一栋办公楼于2×21年6月30日经营出租给乙公司，租期2年，年租金100万元，每半年支付一次。当日，该办公楼的公允价值为3 500万元。该办公楼取得时原价为4 500万元，截至出租时已计提折旧2 000万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑相关税费及其他因素的影响，下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的有(     )。

A.甲公司2×21年应确认租金收入100万元

B.2×21年6月30甲公司应确认其他综合收益1 000万元

C.2×21年6月30甲公司应确认投资性房地产3 500万元

D.2×21年6月30甲公司应确认公允价值变动损益1 000万元

4、(多选题)企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目的有(    )。

A.资本公积

B.投资收益

C.公允价值变动收益

D.其他综合收益

5、(判断题)企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。(    )

A. 正确

B. 错误

以上就是之了君为大家提供的2022-8-1初级会计考试《初级会计实务》科目的每日一练内容，想要看答案解析的同学请点击文末“下载”按钮登录后查看。