2022年2月28日周一，之了课堂继续为大家提供初级会计考试《初级会计实务》科目每日一练，每日一练包含了5道试题和答案解析。各位同学，一定要认真做题，做完题后再查看答案解析，对答案的同时要了解出题意图，把考点融会贯通。

1.(单选题)甲企业将其持有的一栋办公楼用于出租，转换日该办公楼的账面价值为250万元，公允价值为400万元，甲企业准备采用公允价值模式对办公楼进行后不考虑其他因素，则转换日的公允价值与原账面价值差额，应计入的科目为(　   　)。

A、公允价值变动损益

B、投资性房地产

C、固定资产

D、其他综合收益

2.(单选题)企业将写字楼划分为以成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧应当计入的会计科目是(　 　  )。

A、其他业务成本

B、投资收益

C、管理费用

D、公允价值变动损益

3.(多选题)2022年10月5日，A公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变，当日办公楼的账面价值为2100万元，公允价值为2800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2022年12月31日的公允价值为4000万元日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2023年1月1日起至2024年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。下列说法正确的(    )。

A、2022年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为2800万元

B、2022年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为2100万元

C、2022年确认公允价值变动损益1200万元

D、2022年确认公允价值变动损益900万元

4.(多选题)下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有(　  　)。

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B、采用公允价值模式计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销

C、采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益

5.(判断题)企业对采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为以成本模式计量的投资性房地产。(　   　)

A.正确

B.错误

以上就是之了君为大家提供的2022-2-28初级会计考试《初级会计实务》科目的每日一练内容，想要看答案解析的同学请点击文末“下载”按钮登录后查看。