建筑行业实务：工程价款结算的程序有哪些，完整流程梳理

过去建筑行业习惯“竣工后算总账”——干完活把资料攒一攒报上去，等审计、等付款，短则半年、长则两三年。2022年，财政部、住建部联合发文明确，当年开工、当年不能竣工的新开工项目可以推行过程结算。2024版《建设工程工程量清单计价标准》进一步将过程结算法定化。如今，“干多少、算多少、付多少”正逐步成为行业常态。工程价款结算的完整程序，实际上贯穿项目从开工到竣工的全过程。

建筑行业实务：工程价款结算的程序有哪些，完整流程梳理

第一阶段：合同约定——结算的起点在签约阶段

过程结算的第一步不是在施工过程中，而是在签合同时。合同里必须明确结算周期（按月、按季度还是按形象进度节点）、提交时间（每个周期结束后多少天内提交结算资料）、审核期限（发包人收到资料后多少天内完成审核）、支付比例（审核确认后多少天内支付、支付多少比例）以及逾期后果。发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；工程进度款的支付方式、数额及时限；工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；发生工程价款纠纷的解决方法等-。

第二阶段：施工过程结算——按月或按节点分段结算

施工过程结算是整个价款结算程序的核心环节。承包人按照合同约定完成节点施工后，向发包人提出施工过程价款结算支付申请。具体流程包括：

● 提交申请：结算周期届满后7天内，承包人应向发包人提交结算申请单（注明结算周期、已完工程部位、工程量及价款）、已完工程量计算书、分项工程验收记录等质量合格证明、签证变更审批文件、施工影像等佐证资料。资料需真实完整，发包人需在3天内一次性告知需补充的资料，不得无故拒收。

● 发包人审核：发包人收到资料后，应在合同约定的期限内完成审核。审核重点包括：已完工程是否取得质量合格证明；工程量计算是否符合清单计量规则；签证变更是否履行完整审批程序；计价套用是否与合同约定一致。审核无异议的，签署结算确认单；有异议的，书面列明异议事项及依据。

● 进度款支付：审核确认后7天内支付进度款。政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。剩余部分竣工结算后支付-。逾期支付的，承包人可暂停施工，损失由发包人承担。

● 争议处理：协商不成的，可按合同约定提请造价咨询机构调解，或向工程所在地造价管理部门申请专业意见。争议期间，发包人不得暂停无争议部分进度款支付。

经发承包双方确认的施工过程结算文件，是竣工结算文件的组成部分。

第三阶段：竣工结算——最终汇总与清算

工程竣工验收合格后，进入竣工结算阶段。竣工结算的第一步，是把所有过程结算的结果进行汇总。承包人原则上应在工程竣工后3个月内提交结算资料，最长不得超过6个月。建设单位应在合同条款中明确结算资料具体内容，结算资料上报时间原则上应在工程竣工验收合格后90天内。建设单位或其委托的工程造价咨询单位原则上应在收到结算资料后的7天内，完成对结算资料完整性的初步审查。发包人或受其委托的工程造价咨询人应在合同约定期限内完成审核工作。工程完工后，发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算，并按竣工结算文件及时支付竣工结算价款-。

对于结算审核过程中因工程计量、计价等争议导致无法在合同约定期限内完成审核的，应先行对无争议的工程量及价款予以确认并支付。不得以政府审计、财政评审、内部流程未完成或存在争议为由拒绝或延迟支付。

以上就是关于建筑行业实务：工程价款结算的程序有哪些，完整流程梳理的分享，可供阅读。如果大家对于工程价款结算程序还有疑问，或想要针对性学习提升会计实际操作能力，可以来之了课堂咨询和学习，有专业老师为大家答疑解惑。