房产税计提缴纳会计分录怎么做？速来查阅详情

房产税也是部分财务人员日常工作中可能接触到的一项重要税种，正确掌握其中的关键要点，对大家后续工作大有裨益。那么，大家是否知道，房产税计提缴纳会计分录怎么做？下面，之了君通过一文给大家具体解释清楚。

房产税计提缴纳会计分录怎么做？速来查阅详情

房产税计提缴纳会计分录：

借：税金及附加——房产税

     贷：应交税费——应交房产税

在这个环节，企业根据房产税的计税依据（如房产原值或租金收入）和税率，计算出应缴纳的房产税金额。

“税金及附加”是一个损益类科目，用于核算企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

“应交税费”是一个负债类科目，用于核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。

知识拓展：

房产税又称房屋税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入作为计税依据，由产权所有人缴纳。其计税方式分为两种：按房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；按房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

房产税计提缴纳会计分录参考如上，当然涉及到的相关配套知识点还有很多，建议大家可以多多关注。如果实际工作中大家遇到类似的问题，不清楚如何具体解决，大家可以到之了课堂报培训班学习，提升自身实操能力。