公司租赁的房产税如何计算缴纳的？点击了解

国内租房人群规模庞大，房屋出租的市场需求持续旺盛，因此催生了不少专门从事房产租赁业务的机构。这类机构的租赁收入属于合法经营所得，需要依法纳税。那么，公司租赁房产涉及的房产税该如何计算与缴纳？有兴趣的话，跟着之了君一起了解详情吧。

公司租赁的房产税如何计算缴纳的？点击了解

公司租赁的房产税适用从价计征和从租计征两种方式，都是按照房产租金收入计算缴纳，税率分别是4%、12%，计算公式是：公司租赁的房产税应纳税额=租金收入×税率。

1、从价计征：向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的。

2、从租计征：以不含增值税的租金收入为房产税的计税依据。

需要注意的是租赁房产税的纳税义务发生时间是在取得租金收入的当月，如果公司是小规模纳税人、小型微利企业，可以减半征收房产税。

公司租赁房子办公还需要交什么税

公司租赁房子办公除了房产税之外，还需要缴纳印花税、营业税、企业所得税，具体如下：

1、印花税：因为在租赁的时候，双方是需要签署租赁合同的，这就是要缴纳印花税，一般是按照租赁资金的千分之一来贴花。

2、营业税：租赁其实就是公司的正常业务收入，作为出租方，需要按租金的5%来缴纳营业税。一般该税种不是由公司直接支付，而是反映在租金成本中。

3、企业所得税：租赁房子就是公司主要的经营所得，自然是需要缴纳企业所得税。

看了以上的内容，相信大家都应该比较清楚公司租赁的房产税如何计算缴纳的了。作为公司企业在涉及收入和支出时都要做好账务处理，并计算应纳税额。如果屏幕前的你在实际的工作和学习中还有其他问题，可以来之了课堂向在线客服老师提问。