财产税如何计算征收？财产税主要包含哪些税种

​财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称，也是财务人员日常工作中可能会接触到的税类。那么，财产税如何计算征收？财产税主要包含哪些税种？接下来，之了君就给大家具体解读一下这部分的信息。

一、财产税主要包含哪些税种？

财产税并非单一税种，而是以纳税人所有或支配的财产为课税对象的一类税收统称。我国现行财产税体系中，主要征收的税种包括房产税、契税、城镇土地使用税、车船税、土地增值税等，各类税种针对不同财产类型分别计税征收，征管依据对应单行条例及地方实施细则。

二、财产税如何计算征收？

1. 房产税

征收依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关地方规定，计税方式分两类：

从价计征：以房产原值一次减除 10%～30% 后的余值为计税依据，税率为 1.2%；

从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为 12%（对个人出租住房，不区分用途，按 4% 税率征收房产税）。

2. 契税

税率为 3%~5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内，结合本地区实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案，计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

3. 其他核心税种简要说明

城镇土地使用税：按实际占用的土地面积为计税依据，实行定额税率，具体税额由各地根据区域等级划定；

车船税：以车辆、船舶的排气量、净吨位等为计税依据，实行定额税率，按年申报缴纳；

土地增值税：以转让房地产取得的增值额为计税依据，实行超率累进税率（30%~60%）。

财产税的计算征收方式及主要包含的税种，相信大家对此也有了更加深入的认识。实际业务开展过程中，可能面临的情况会更加复杂。若是想要提升自己这方面的实操能力，推荐大家可以到之了课堂来进行培训学习。