• 点赞
  • 收藏
  • 分享
  • 回到顶部
还没有拿到房产证需要交房产税吗
来源:之了课堂
2024-05-16 15:38:00

有些公司除了日常经营外,还会额外投资,比如以公司的名义购置房产,为公司增加资产,提高抗风险能力。但公司之前购买的房产属于期房,还没有拿到房产证,财务在帮助公司处理资产事宜时也存在疑问。那么,还没有拿到房产证需要交房产税吗?接下来让之了君带领大家了解。

推荐阅读房产减少当月交房产税吗?房产税怎么算

还没有拿到房产证需要交房产税吗

一、还没有拿到房产证需要交房产税吗

只要属于房产税的纳税义务人,就应按规定缴纳房产税。  

《房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。但是,如果产权所有人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,则由房产代管人或者使用人缴纳。因此,在未取得房产证之前,房产税的缴纳者应该是房屋代管人或者使用人。而在取得房产证后,产权所有人应该承担房产税的缴纳责任。

此外,在购买存量房时,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起就要开始计征房产税和城镇土地使用税。所以不能认为还没有拿到房产证就一定不用交房产税。

二、房产税在哪里交税?

房产税由房产所在地的税务机关征收。

《房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管员或者使用人缴纳。

第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人,应按房产的坐落地点,分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

点击0元激活入门课程
GO

请复制课程激活码:56641111

还没有拿到房产证需要交房产税吗?不管财务在日常工作中还是学习中遇到一些问题无法解决,现在都可以通过在线咨询系统,直接询问之了课堂上的老师。之了课堂不仅有名师提供学生解惑,而且还有大量的会计学习课程,不管是培训还是想要自学都可以提供帮助。

对该篇文章感受如何?
浪费时间
用处不大
一般般
点赞
有收获
  • 领取礼包
  • 咨询老师
  • 在线客服
  • 购物车
  • app
  • 公众号
  • 投诉建议