土地出让金在哪里缴？哪些情况必须缴纳土地出让金

无论是日常生活还是考会计证书，大家多多少少都会和土地政策有关的信息接触。因此，多了解这方面的知识点，对大家也有一定的好处。今天之了君就给大家讲一下土地出让金在哪里缴以及哪些情况必须缴纳土地出让金的内容，一起来看看吧~

土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

土地出让金含义：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

1、开发商拿地需交纳土地出让金

地方政府出让一定年限(使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。

2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区人民政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。

通过之了君的讲解，想必大家对于土地出让金在哪里缴以及哪些情况必须缴纳土地出让金这方面的知识点有所掌握了。如果大家还想要学习更多有用的会计知识，欢迎大家到之了课堂来学习和咨询。