可以退还相应的契税。

应提交的资料：纳税人身份证件、完税凭证复印件、补充合同（协议）和退款凭证。

财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

取得土地使用权支付的金额＝7 000＋（280－1 000×4%）－1 000＝6 240（万元）

开发成本＝8 000（万元）

开发费用＝200＋（6 240＋8 000）×5%＝912（万元）

转让环节税金＝150（万元）

加计扣除的金额＝（6 240＋8 000）×20%＝2 848（万元）

可扣除项目的合计金额＝6 240＋8 000＋912＋150＋2 848＝18 150（万元）

增值额＝27 000－18 150＝8 850（万元）

增值率＝8 850÷18 150×100%＝48.76%

应缴纳土地增值税＝8 850×30%＝2 655（万元）