题目
[单选题]2020年陈某在市区自有3套房屋，每套原值150万元，第一套自住，第二套按照市场价格以不含增值税年租金4万元出租给他人居住，第三套位于一楼，用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20％，则陈某当年应缴纳的房产税为（ ）万元。本题来源：2024年税务师《税法ll》第二次万人模考
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答案解析
答案：
A
答案解析：个人用于居住的房屋免征房产税，个人营业用房按照1.2％的税率计征房产税；对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝4×4％＋150×（1－20％）×1.2％＝1.6（万元）。
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拓展练习
第1题
[单选题]甲企业于2015年1月在工商管理部门注册成立，适用企业所得税税率25%。筹办期截至2016年12月31日，两年分别发生筹办费用50万元和30万元。企业选择在开始生产经营之年一次性扣除。2017年1月开始生产经营。截至2022年12月31日经营状况如下表（2017年的应纳税所得额为考虑筹办期支出后的金额）。该企业2022年应缴纳企业所得税（ ）万元。
年度 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 |
应纳税所得额 （万元） | －430 | －100 | －100 | 200 | 50 | 500 |
答案解析
答案：
A
答案解析：
企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限除有特殊规定外，最长不得超过五年。综上，应纳税额＝［500－（430－200－50）－100－100］×25%＝30（万元）。选项A当选。
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第2题
[单选题]甲公司（小规模纳税人）与乙公司分别签订了两份合同：一是以货换货合同，甲公司的货物价值160万元，乙公司的货物价值180万元；二是技术开发合同，合同记载金额80万元，其中研发经费20万元。甲公司应缴纳印花税（ ）元。答案解析
答案：
B
答案解析：
以物易物合同应按购销金额合计计算缴纳印花税。为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发费不作为计税依据。
应纳印花税＝[160＋180＋（80－20）]×0.3‰×10000×50%＝600（元）。
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第3题
[不定项选择题]根据企业所得税法的规定，下列属于不征税收入的有（ ）。答案解析
答案：
B,D,E
答案解析：企业所得税中不征税收入包括：财政拨款；依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；国务院规定的其他不征税收入。另外，对社保基金取得的直接股权投资收益、股权投资基金收益，作为企业所得税不征税收入。自2018年3月13日起，对在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的境外机构投资者（包括境外经纪机构），从事中国境内原油期货交易取得的所得（不含实物交割所得），暂不征收企业所得税。对境外经纪机构在境外为境外投资者提供中国境内原油期货经纪业务取得的佣金所得，不属于来源于中国境内的劳务所得，不征收企业所得税。
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第4题
[不定项选择题]下列关于契税征收管理的说法，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：
选项A，契税应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。对于特殊情形，自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。
选项D，纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。
选项E，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
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第5题
[不定项选择题]下列车船中,享受减半征收车船税优惠的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：
选项A、E，属于免征车船税的范围。
选项B，纯电动乘用车和燃料电池乘用车不属于车船税的征税范围。
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