题目
[单选题]下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：投资性房地产成本模式与固定资产/无形资产/存货之间的转换不会产生任何损益，故选项AB错误。投资性房地产公允价值模式与固定资产/无形资产/存货之间的转换，只有当非投转投（公）且投资性房地产公允价值大于原账面价值时，差额计入其他综合收益，其他情况一律计入公允价值变动损益，故选项C正确，选项D错误。
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本题来源：2024年税务师《财务与会计》第二次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]某公司当前股票市价为30元，筹资费用率为3％，每年股利增长率均为5％，预计下一年度的股利为6元/股，该股票的资本成本率为（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：该股票的资本成本率＝6/[30×（1－3％）]＋5％＝25.62％。
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第2题
[单选题]甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％。该企业因管理不善使一批库存材料被盗。该批原材料的实际成本为40 000元，购买时支付的增值税为5 200元，应收保险公司赔偿21 000元。不考虑其他因素，该批被盗原材料形成的净损失为（ ）元。答案解析
答案：
A
答案解析：
存货净损失是存货的账面价值扣除由保险公司和过失人员赔款后的净额＝（40 000＋5 200）－21 000＝24 200（元）。
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第3题
[单选题]甲公司经营连锁面包店。2023年，甲公司向客户销售了10 000张储值卡，每张卡的面值为100元，总额为1 000 000元。客户可在甲公司经营的任何一家门店使用该储值卡进行消费。根据历史经验，甲公司预期客户购买的储值卡中将有大约相当于储值卡面值金额5％（即50 000元）的部分不会被消费。截至2023年12月31日，客户使用该储值卡消费的金额为400 000元。甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为13％，在客户使用该储值卡消费时发生增值税纳税义务。甲公司2023年应确认收入为（ ）元。答案解析
答案：
B
答案解析：
甲公司预期将有权获得与客户未行使的合同权利相关的金额为50 000元，该金额应当按照客户行使合同权利的模式按比例确认为收入。
因此，甲公司在2023年应当确认的收入金额＝（400 000＋50 000×400 000÷950 000）÷（1＋13％）＝372 613（元）。
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第4题
[不定项选择题]关于项目决策的内含报酬率法，下列表述错误的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：内含报酬率大于必要投资收益率时，项目可行，选项A错误；在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，内含报酬率指标有时无法作出正确的决策，选项B正确；内含报酬率指标考虑了资金时间价值，选项C错误；内含报酬率能够反映投资项目可能达到的收益率，选项D错误。
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第5题
[不定项选择题]下列各项关于职工薪酬会计处理的表述中，错误的有（ ）。答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：以本企业生产的产品作为福利提供给职工的，应按照该产品的公允价值和相关税费计量应付职工薪酬，选项C错误；因辞退福利而确认的应付职工薪酬不得计入资产的成本应一次性计入当期损益，选项D错误；以外购商品作为福利发放给职工的，应将按照成本结转并将进项税额转出，无需视同销售，选项E错误。
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