题目
[不定项选择题]下列企业或个人承受土地房屋权属,免征契税的有(  )。
  • A.婚姻关系存续期间夫妻间变更房屋权属
  • B.个人以翻建新房为目的承受房屋权属
  • C.金融租赁公司售后回租合同期满后,承租人回购原房屋权属
  • D.子公司承受持股90%的母公司划转土地
  • E.个人购买保障性住房
答案解析
答案: A,C
答案解析:

选项B,翻建新房应照章征收契税;选项D,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。这里不是全资子公司,所以不免契税;选项E,个人购买保障性住房,按1%的税率计征契税。

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本题来源: 2024年税务师《税法ll》第一次万人模考
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拓展练习
第1题
[单选题]

下列收入中,属于企业所得税法规定的不征税收入是(  )。

  • A.事业单位收到的财政拨款收入
  • B.外贸企业收到的出口退税款收入
  • C.企业取得的国债利息收入
  • D.企业收到地方政府未规定专项用途的税收返还款收入
答案解析
答案: A
答案解析:

下列收入为不征税收入:(1)财政拨款,是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位.社会团体等组织拨付的财政资金;(2)依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费政府性基金;(3)国务院规定的其他不征税收入。

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第2题
[单选题]

下列关于享受符合规定的专项附加扣除的计算时间的表述中,错误的是(  )。

  • A.子女学历教育,为子女接受全日制学历教育入学的当月至全日制学历教育结束的当月
  • B.住房贷款利息,为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月
  • C.赡养老人,为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的当月
  • D.大病医疗,为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当年
答案解析
答案: C
答案解析:赡养老人,为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终止的年末,选项C当选。
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第3题
[单选题]

关于印花税的计税依据,下列表述正确的是(  )。

  • A.运输合同以运输费用和装卸费用总额为计税依据
  • B.建设工程合同承包后又分包的,以承包总额扣除分包金额后为计税依据
  • C.以物易物方式进行商品交易签订的合同,以购销合计金额为计税依据
  • D.由定做人提供主要材料的加工合同,以加工费和主要材料金额合计为计税依据
答案解析
答案: C
答案解析:

运输合同的计税依据为取得的运输费用金额,不包括装卸费,选项A不当选;建设工程合同的计税依据为承包总额,不能扣除分包金额,选项B不当选;对于由定做人提供主要材料或原料,承揽人只提供辅助材料的加工合同,无论加工费和辅助材料金额是否分别记载,均以辅助材料与加工费的合计数,依照承揽合同计税贴花。对定做人提供的主要材料或原料金额不计税贴花选项D不当选。

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第4题
[单选题]

下列关于房产税的说法中,不正确的是(  )。

  • A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
  • B.外商投资企业的自用房产免征房产税
  • C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
  • D.高校学生公寓免征房产税
答案解析
答案: B
答案解析:

选项B,外商投资企业自用的房产,应缴纳房产税,没有免税规定。

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第5题
[单选题]

下列说法中,符合契税纳税义务发生时间规定的是(  )。

  • A.纳税人接收土地、房屋的当天
  • B.纳税人支付土地、房屋款项的当天
  • C.纳税人办理土地、房屋权属证书的当天
  • D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
答案解析
答案: D
答案解析:

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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