根据个人所得税的规定，个人独资企业的投资者及其家属发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起且难以划分的，其正确的税务处理是（ ）。
个人独资企业的投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起，并且难以划分的，全部视为投资者个人及其家庭发生的生活费用，不允许税前扣除。
下列说法中，符合契税纳税义务发生时间规定的是（ ）。
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。
选项C、D，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
下列各项中，符合契税规定的有（ ）。
选项D，甲向乙无偿赠送一套市场价格为60万元的住房，同时乙向甲赠送一幅市场价格为20万元的书画作品，并不是以房换房，乙应该针对获得房产的市价60万元缴纳契税。选项E，个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收契税。
某市甲公司，2023年发生以下应税行为：
（1）5月份与乙公司签订合同，其中运输合同注明运费30万元，保管合同约定保管费5万元，装卸费2万元；房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司用于生产经营，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元。
（2）6月底自建的办公楼交付使用，其入账价值为1500万元（不包括电梯80万元）。
（3）7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收入80万元，其中技术咨询费20万元。
（4）8月份股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。
（说明：以上价格不含增值税，当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税）
要求：根据上述资料，回答以下问题。
运输合同印花税＝30×10000×0.3‰＝90（元）；
保管合同印花税＝5×10000×1‰＝50（元）；
租赁合同印花税＝120×10000×1‰＝1200（元）；
三者合计＝90＋50＋1200＝1340（元）。
租赁房产应纳房产税＝1000×（1－20%）×1.2%×5/12×10000＋120×12%×7/12×10000＝124000（元）。
应纳房产税＝（1500＋80）×（1－20%）×1.2%×6/12×10000＝75840（元）。
技术转让合同应缴纳印花税＝80×10000×0.3‰＝240（元）；
增资应缴纳印花税＝1000×10000×0.25‰＝2500（元）；
两者合计＝2500＋240＝2740（元）。
