房屋出租的，由出租人纳税，选项 A 不当选；产权出典的，由承典人纳税，选项 B 不当选；无租使用房产管理部门房产的，由使用该房产的应税单位和个人依照房产余值代缴纳房产税，选项 C 不当选；对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税，选项 D 当选。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免征城镇土地使用税，经营用地应按规定缴纳城镇土地使用税，选项 A 不当选；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税， 选项 B 当选；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税，不包括农副产品加工场地和生活办公用地，选项 C 不当选；广告公司办公用地应征收城镇土地使用税，选项 D 不 当选。
在境外注册并实质性经营的 X 公司在其所在国设立了持股平台 M 公司，并通过 M 公司在我国设立了 N 公司，其股权架构图如下所示，持股比例均为 100%。M 公司没有配置相关的资产以及人员，除了对 N 公司的长期股权投资之外没有任何其他境内外资产。2021 年该集团发生了以下业务：
（1）2021 年 4 月，N 公司向 X 公司付了商标使用费价税合计636 万元，涉及 的预提所得税由 X 公司负担。
（2）2021 年 6 月，X 公司将 M 公司的股权转让给了第三方境外企业 Y。
（其他相关资料：根据 X 公司所在国与我国的税收协定，特许权使用费的协定税率为 7%。N 公司为增值税一般纳税人。）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
N 公司应代扣代缴的增值税 =636÷（1+6%）×6%=36（万元）（1 分）
N 公司应缴纳的预提所得税 =636÷（1+6%）×7%=42（万元）（1 分）
理由：非居民企业通过实施不具有合理商业目的的安排，间接转让中国居民企业股权，规避企业所得税纳税义务的，应该重新定性该间接转让交易，确定为直接转让中国居民企业股权。（1 分）
相关资料包括：股权转让合同或协议（0.5 分）；
股权转让前后的企业股权架构图（0.5 分）；
境外企业及直接或间接持有中国应税财产的下属企业上两个年度财务、会计报表（0.5 分）；
间接转让中国应税财产交易不适用重新定性间接转让的理由（0.5 分）。
