甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：

（1）租赁资产：设备 A。

（2）租赁期：2021 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，共 4 年。

（3）租金支付：自 2021 年起，每年年末支付租金 100 万元。

（4）合同约定年利率：5%（同市场利率）。

（5）该设备于 2021 年 1 月 1 日的公允价值为 350 万元，账面价值为 300 万元。

（6）甲公司达成该租赁发生的相关成本为 1 万元。

（7）该设备于 2021 年 1 月 1 日交付乙公司，使用寿命 7 年，预计剩余使用寿命为 5 年，无残值。

（8）预计租赁到期日该设备公允价值 30 万元，乙公司对此金额提供担保 20 万元。

其他资料：不考虑相关税费等其他因素的影响。已知（P/A，5%，3）＝ 2.7232，（P/A，5%，4）＝ 3.5460，（P/F，5%，3）＝ 0.8638，（P/F，5%，4）＝ 0.8227，（P/A，8%，3）＝ 2.5771，（P/A，8%，4）＝ 3.3121，（P/F，8%，3）＝ 0.7938，（P/F，8%，4）＝ 0.7350。