题目
本题来源：第四章 奇兵制胜章节练习（2024）
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，选项A 当选；提存期间，标的物的孳息归债权人所有，选项B 当选；提存费用由债权人负担，选项C 不当选；债权人领取提存物的权利，自提存之日起5 年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归“国家”所有，选项D 当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：受要约人在承诺期内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺属于有效承诺，选项B 当选。
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第2题
答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（1）债权人无正当理由拒绝受领，选项C 当选；（2）债权人下落不明，选项D 当选；（3）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人，选项A 当选；（4）法律规定的其他情形。
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第3题
答案解析
答案：
B,C
答案解析：第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立，选项A 不当选；债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任，选项B 当选；当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，所以本题中丙公司承担一般保证，有先诉抗辩权，选项C 当选；保证期间与保证的诉讼时效含义不同，选项D 将两者混为一谈，不当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：根据法律规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：（1）停止发放借款；（2）提前收回借款；（3）解除合同。选项A、B、C 当选。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：借款合同于2021 年1 月12 日成立。根据合同法律制度的规定，自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时成立。本题中，钱某在借款合同签订的次日（2021 年1 月12 日）向赵某汇款95 万元，所以借款合同自2021 年1 月12 日成立。
[要求2]
答案解析：钱某对赵某出售房屋之通知未作回复不影响李某取得房屋A 的所有权。根据物权法律制度的规定：①抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。②不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本题中，赵某与钱某并未约定禁止转让抵押房屋A，赵某在转让前通知了抵押权人钱某，因此赵某可以将该房屋A 转让；赵某与李某于2021 年6 月2 日签订书面房屋买卖合同并办理过户登记，因此李某取得了房屋A 的所有权。
[要求3]
答案解析：钱某有权就房屋A实现抵押权。根据合同法律制度的规定，抵押期间，抵押财产转让的，抵押权不受影响。本题中，当赵某届期未能偿还钱某借款时，钱某有权就房屋A 实现抵押权。
[要求4]
答案解析：
①先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
②孙某享有先诉抗辩权。根据合同法律制度的规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，一般保证人有先诉抗辩权。本题中，孙某与钱某签订的书面保证合同中未约定保证方式，因此孙某按照一般保证承担保证责任，故孙某享有先诉抗辩权。
[要求5]
答案解析：孙某承担保证责任的金额为99.75 万元（95 ＋ 95×5% ＝ 99.75）。根据合同法律制度的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
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