题目

[不定项选择题]根据《民法典》的规定,下列由业主共同决定的事项中,应当经参与表决专有部分面积人数3/4以上的业主同意的有(  )。
  • A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
  • B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
  • C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
  • D.改建、重建建筑物及其附属设施
  • E.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
本题来源:真题卷(三) 点击去做题

答案解析

答案: C,D,E
答案解析:成员权通进业主大会行使,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(7)改建、重建建筑物及其附属设施;(8)改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动;(9)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。决定前述第(6)项至第(8)项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。决定前述其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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拓展练习

第1题
[单选题]下列对判决宣告前一人犯数罪,适用数罪并罚的做法中,正确的是(  )。
  • A.数罪并罚中处有拘役和有期徒刑的,拘役、有期徒刑分别执行
  • B.有期徒刑总和刑期超过35年的,执行刑期不超过20年
  • C.数罪中判处有多个种类相同附加刑的,合并执行附加刑
  • D.数罪中判处有管制和有期徒刑的,执行有期徒刑
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。

选项B,数罪并罚时,有期徒刑总和刑期不满35年的,最高不能超过20年;总和刑期在35年以上的,最高不能超过25年。

选项D,数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:物权的追及效力,是指物权的标的物无论辗转落入何人之手,物权人皆可追及物的所在并对物的占有人主张物权、请求返还的效力。
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第3题
[不定项选择题]

下列关于民事诉讼第一审普通程序、简易程序的规定中,正确的有(  )。

  • A.起诉应当向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
  • B.已经按照普通程序审理的案件,在开庭后可以转为简易程序审理
  • C.适用普通程序审理的案件,法院应当在立案之日起6个月内审结
  • D.当事人超过诉讼时效期间起诉的,法院应予受理
  • E.民事诉讼不可以口头起诉
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:已经按照普通程序审理的案件,在开庭后不得转为简易程序审理,选项B错误。起诉应当向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由法院记入笔录,并告知对方当事人,选项E错误。
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第4题
[不定项选择题]

根据《刑法》的规定,下列关于主刑和附加刑适用规则的说法中,正确的有(  )。

  • A.拘役主要适用于处罚较轻且仍需关押改造的犯罪分子
  • B.附加刑只能附加适用,不能独立适用
  • C.一个主刑只能适用一个附加刑
  • D.主刑只能独立适用
  • E.一个犯罪只能适用一个主刑
答案解析
答案: A,D,E
答案解析:

选项B、C,附加刑既可以独立适用,也可以附加适用。附加适用时,对一个犯罪可以适用两个或者两个以上的附加刑。

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第5题
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:选项A、B、C、E,刑事诉讼当事人,是指与案件事实和诉讼结果有切身利害关系,在诉讼中处于控告或者被控告地位的诉讼参与人,包括被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人。选项D,属于其他刑事诉讼参与人。
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