题目
[不定项选择题]下列不动产权属承受行为中,免征契税的有(  )。
  • A.

    非营利性医疗机构承受房屋权属用于医疗服务

  • B.

    金融租赁公司开展售后回租业务承受承租人房产权属

  • C.

    婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属

  • D.

    公租房经营单位购买住房用于公租房

  • E.

    承受荒山土地使用权用于营业生产

答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

选项B,对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税;对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税;选项E,承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产,免征契税。

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本题来源: 2022年税务师《税法(Ⅱ)》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]

某小型微利企2023年实现收1400万元,发生成本费用1130万元,其中按实际发放工资总额300万元,职工福利费50万元。2023年该小微企业应缴纳企业所得税为(  万元。

  • A.11.4
  • B.

    22.8

  • C.

    20.3

  • D.

    13.9

答案解析
答案: D
答案解析:

职工福利费扣除限额为300×14%=42(万元),实际支出50万元,需要纳税调增8万元。2023年1月1日至2027年12月31日,对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额 ,按20%的税率缴纳企业所得税。 2023年该小微企业应纳税所得额=1 400-1 130+8=278(万元),应缴纳企业所得税=278×25%×20%=13.9(万元)。

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第2题
[单选题]

居民个人取得的下列利息收入中,应缴纳个人所得税的是(  )。

  • A.

    国家金融债券的利息收入

  • B.

    储蓄存款的利息收入

  • C.

    企业债券的利息收入

  • D.

    证券交易结算资金的利息收入

答案解析
答案: C
答案解析:

国债和国家发行的金融债券利息收入,免征个人所得税;自2008109日起,对居民个人储蓄存款利息所得和证券市场个人投资者取得的证券交易结算资金利息所得,暂免征收个人所得税。储蓄存款的利息收入,免征个人所得税。

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第3题
[单选题]

下列关于拍卖个人所得税的处理中正确的是(  )。

  • A.

    能准确计算拍卖物品财产原值但不能提供有关税费凭证的不得按征收率计税

  • B.

    无法准确计算海外回流文物财产原值的,按转让收入额的3%的征收率计税

  • C.

    个人拍卖所得应缴纳个人所得税,由买方在支付款项时代扣代缴

  • D.

    各项资产拍卖均按照特许权使用费所得计税

答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税;拍卖品为经文物部门认定是海外回流文物的,按转让收入额的2%征收率计算缴纳个人所得税。选项C,个人财产拍卖所得应纳的个人所得税税款,由拍卖单位负责其代扣代缴,并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关办理纳税申报。选项D,个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,应以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

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第4题
[单选题]

下列关于印花税计税依据说法正确的是(  )。

  • A.

    运输合同的计税依据为运输费用和装卸费合计金额

  • B.

    财产保险合同的计税依据为财产金额

  • C.

    营业账簿以账簿记载的实收资本为计税依据

  • D.

    证券交易的计税依据为成交金额

答案解析
答案: D
答案解析:

选项A,运输合同的计税依据为取得的运费收入,不包括所运货物的金额、装卸费和保险费等;选项B,财产保险合同的计税依据为保险费,不包括所保财产金额;选项C,营业账簿以账簿记载的实收资本和资本公积之和为计税依据。

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第5题
[单选题]

依据契税法相关规定,纳税人不需要办理土地、房屋权属登记的,申报缴纳契税的时间是自纳税义务发生之日起(  )。

  • A.

    10日内

  • B.

    30日内

  • C.

    90日内

  • D.

    60日内

答案解析
答案: C
答案解析:

纳税人按规定不需要办理土地、房屋权属登记的,纳税人自纳税义务发生之日起90日内申报缴纳契税。

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