题目

[单选题]房地产开发企业对开发项目全部竣工结算前转让房地产取得的预收款,按规定预缴的土地增值税正确的会计处理是(  )。
  • A.

    借:应交税费——应交土地增值税

      贷:银行存款

  • B.

    借:管理费用——税金

      贷:银行存款

  • C.

    借:税金及附加

      贷:银行存款

  • D.

    借:其他应付款——预交土地增值税

      贷:银行存款

本题来源:真题卷(三) 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,借记“应交税费——应交土地增值税”科目,贷记“银行存款”等科目。
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拓展练习

第1题
[单选题]下列情形中,会导致税务行政复议终止的是(  )。
  • A.申请人因不可抗力不能参加行政复议的
  • B.被申请人认为需要停止执行的
  • C.行政复议机关认为需要中止行政复议的
  • D.申请人要求撤回行政复议申请的,复议机构准予撤回的
答案解析
答案: D
答案解析:行政复议期间,有下列情形之一的,行政复议终止:(1)申请人要求撤回行政复议申请,行政复议机构准予撤回;(2)作为申请人的公民死亡,没有近亲属或者其近亲属放弃行政复议权利;(3)作为申请人的法人或者其他组织终止,没有权利义务承受人或者其权利义务的承受人放弃行政复议权利;(4)申请人对行政拘留或者限制人身自由的行政强制措施不服申请行政复议后,因同一违法行为涉嫌犯罪,被采取刑事强制措施的。(5)依照行政复议中止情形作为申请人的公民死亡,其近亲属尚未确定是否参加行政复议、作为申请人的公民丧失参加行政复议的能力,尚未确定法定代理人参加行政复议、作为申请人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的规定中止行政复议满60日,行政复议中止的原因仍未消除的。
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第2题
[单选题]下列机构中,不能从事纳税情况审查的是(  )。
  • A.税务师事务所
  • B.律师事务所
  • C.代理记账公司
  • D.会计师事务所
答案解析
答案: C
答案解析:专业税务顾问、税务合规计划、涉税鉴证、纳税情况审查四项涉税业务,应当由具有税务师事务所(选项A)、会计师事务所(选项D)、律师事务所(选项B)资质的涉税专业服务机构从事,相关文书应由税务师、注册会计师、律师签字,并承担相应的责任。
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第3题
答案解析
答案: D
答案解析:随同金银首饰销售的包装物收入无论是否单独计价,均应并入应税消费品的销售额中缴纳消费税,记入“税金及附加”科目。
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第4题
答案解析
答案: B,C
答案解析:选项A、D和E,居民个人取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的,预扣预缴时不扣除公益捐赠支出,统一在汇算清缴时扣除;选项B,在经营所得中扣除公益捐赠支出的,可以选择在预缴税款时扣除,也可以选择在汇算清缴时扣除;选项C,在工资薪金所得中扣除公益捐赠支出的,可以选择在预缴税款时扣除,也可以选择在汇算清缴时扣除。
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第5题
答案解析
答案解析:

(1)向个人股东和职工支付利息,需要代扣代缴个人所得税。

(2)在增值税上属于“金融服务——贷款服务”。在个人所得税上属于“利息、股息、红利所得”。

(3)企业向非银行金融企业或非金融企业或个人借款而发生的利息支出,须取得付款单据和发票,辅以借款合同(协议);在按照合同要求首次支付利息并进行税前扣除时,应提供(本省、自治区、直辖市任何一家)金融企业的同期同类贷款利率情况说明。

(4)向职工借款满足以下三个条件时,才能在企业所得税前扣除相应的利息支出:①利率限制,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的部分,据实扣除,超过部分,不得扣除。②企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的,并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为。③企业与个人之间签订了借款合同。

企业向个人股东借款支付的利息在税前扣除时,除满足利率标准外,还应满足本金标准。利率标准:不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的部分,据实扣除,超过部分,不得扣除。

本金标准:接受关联方债权性投资与其权益性投资比例不超过2∶1的部分,准予扣除;超过的部分,不得扣除。

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