必要收益率=无风险收益率+风险收益率=纯粹利率+通货膨胀补偿率+风险收益率=5%+2%+风险收益率=12%，则风险收益率=12%-5%-2%=5%。

净现值是项目计算期各年净现金流量现值的总和，它与项目的会计利润不可比，选项A错误；净现值小于0时，项目内含收益率小于折现率，而不是小于0，选项B错误；年金净流量＝净现值/年金现值系数，选项C正确；项目净现值小于0时，现值指数小于1，选项D错误。

低正常股利加额外股利政策，公司可以根据公司各年的具体情况，选择不同的股利发放水平，赋予公司较大的灵活性，具有较大的财务弹性，有助于稳定和提高股价。所以，选项D的说法错误。

对单个投资项目进行财务可行性评价，当净现值＞0时，内含收益率＞投资人期望的最低收益率，选项B错误。对于原始投资额现值不相等的互斥投资方案决策，内含收益率有时无法做出正确的决策，选项C当选。内含收益率是指对投资方案未来的每年现金净流量进行贴现，使所得的现值恰好与原始投资额现值相等，净现值等于零时的贴现率，考虑了货币时间价值，选项D错误。