题目
[判断题]甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙。借款到期，甲无力还款，乙有权主张取得房屋所有权，甲应当配合乙办理房屋过户手续。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，属于流押条款，条款无效，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。本题表述错误。
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本题来源：2023年中级会计职称《经济法》万人模考卷（一）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据合伙企业法律制度的规定，下列主体中，可成为普通合伙企业合伙人的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。选项D当选。
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第3题
[判断题]公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应依法承担赔偿责任。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应依法承担赔偿责任。本题表述正确。
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第4题
[判断题]受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。本题表述正确。
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第5题
[组合题]2022年1月1日，李某向刘某购买一套二手房，双方签订的买卖合同约定：房屋总价款300万元，合同签订当日，李某需向刘某交付定金60万元，合同签订后15天内，李某交付购房款40万元，剩余款项在2022年1月31日前付清；任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。
合同签订当日，李某将50万元作为定金交付给刘某。2022年1月10日，李某向刘某交付购房款40万元。
2022年1月20日，刘某告知李某，其3日前和向某签订了该房屋的买卖合同，并已将房屋转移登记给向某。因违约赔偿纠纷，李某于2022年2月15日向法院提起诉讼，请求事项如下:
(1）解除与刘某签订的房屋买卖合同;
(2）刘某返还40万元购房款及其利息;
(3）刘某双倍返还定金120万元;
(4）刘某支付违约金60万元。
刘某抗辩如下:（1）定金应为实际交付的数额50万元，双倍返还定金数额应为100万元；（2）李某不能同时主张定金和违约金责任。
要求：根据上述资料和相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：刘某抗辩（1）成立。根据规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在本题中，双方约定定金数额60万元，李某实际交付定金50万元，刘某没有提出异议，定金合同已变更，刘某的抗辩成立。
[要求2]
答案解析：刘某抗辩（2）成立。根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能同时主张。
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