题目
[单选题]非居民企业取得的下列所得中，应当计算缴纳企业所得税的是（ ）。本题来源：2018年注册会计师《税法》真题
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答案解析
答案：
D
答案解析：国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得，外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得，免征企业所得税，选项A、B、C不当选；外国金融机构向中国居民企业提供商业贷款取得利息所得，照章征收企业所得税，选项D当选。
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拓展练习
第1题
[单选题]个人取得的下列所得中，应确定为来源于中国境内所得的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得，属于来源于中国境内所得，选项D当选；在境外开办教育培训取得的所得、拥有的专利在境外使用而取得的所得、从境外上市公司取得的股息所得均属于来源于境外所得，选项A、B、C不当选。
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第2题
[单选题]（本题已根据最新教材改编）下列单位占用的耕地中，应减征耕地占用税的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。其中，免税的学校范围，包括经省级人民政府或其人力资源社会保障行政部门批准成立的技工院校，选项A、B、D不当选。铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，选项C当选。
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第3题
[单选题]下列人员中，属于车辆购置税纳税义务人的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：车辆购置税的纳税人是指在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过150毫升的摩托车（以下统称应税车辆）的单位和个人。其中购置是指以购买、进口、自产、受赠、获奖或者其他方式取得并自用应税车辆的行为。选项B当选，选项A、C、D不当选。
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第4题
[不定项选择题]个人转让股权的下列情形中，税务机关可以核定股权转让收入的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：符合下列情形之一的，主管税务机关可以核定股权转让收入：（1）申报的股权转让收入明显偏低且无正当理由的（选项C不当选）；（2）未按照规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的（选项D当选）；（3）转让方无法提供或拒不提供股权转让收入的有关资料（选项A、B当选）；（4）其他应核定股权转让收入的情形。
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第5题
[组合题]（本小题6分。）甲公司2022年7月1日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000万元。2010年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额6000万元，发生建造成本8000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000万元，成新度折旧率为60%，允许扣除的有关税金及附加1356万元。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
答案解析
[要求1]
答案解析：纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交相关合同等资料。
[要求2]
答案解析：甲公司办公楼的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=16000×60%=9600（万元）
[要求3]
答案解析：
转让存量房的扣除项目包括：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）房屋及建筑物的评估价格；（3）转让环节缴纳的税金。
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数=6000+9600+1356=16956（万元）
[要求4]
答案解析：
增值额=24000-16956=7044（万元）
增值率=7044÷16956×100%=41.54%＜50%，税率为30%，速算扣除系数为0。
转让办公楼应缴纳的土地增值税=7044×30%=2113.2（万元）
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