题目
[组合题]甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后将该房产借给丙使用。甲购买了一套价值50万元的房产,分期付款20年,将此房屋作股投资到本人独资经营的企业。甲继承了一套价值30万元的房产,市价35万元,过户给儿子作为婚房。上述房产价值均不含增值税,契税税率3%。根据上述材料,不考虑其他因素,回答下列问题。
[要求1]甲应缴纳契税(    )万元。
  • A、3.45
  • B、2.4
  • C、2.55
  • D、1.5
[要求2]乙应缴纳契税(    )万元。
  • A、0
  • B、0.84
  • C、0.9
  • D、0.5
[要求3]丙应缴纳契税(    )万元。
  • A、0
  • B、0.9
  • C、0.5
  • D、0.84
[要求4]甲的儿子应缴纳契税(    )万元。
  • A、0
  • B、0.9
  • C、1.05
  • D、1.09
[要求5]甲的儿子将房产变为和妻子共有,需要缴纳契税(    )万元。
  • A、0
  • B、0.5
  • C、1.05
  • D、0.9
答案解析
[要求1]
答案: D
答案解析:

本题考查契税。

甲应缴纳契税=50×3%=1.5(万元)。

因此,本题正确答案为选项D。

[要求2]
答案: C
答案解析:

本题考查契税。

以房产作为投资或作股权转让属房屋产权转移,应根据国家房地产管理的有关规定,办理房屋产权交易和产权变更登记手续,视同房屋买卖,由产权承受方缴纳契税。乙企业按房产的评估作价入股金额计算契税,应纳契税=30×3%=0.9(万元)。

因此,本题正确答案为选项C。

[要求3]
答案: A
答案解析:

本题考查契税。

乙将房屋借给丙使用,未发生产权转移,丙不需要缴纳契税。

因此,本题正确答案为选项A。

[要求4]
答案: C
答案解析:

本题考查契税。

房屋赠与,房屋的受赠人要按规定缴纳契税,甲的儿子应缴纳契税=35×3%=1.05(万元)。土地使用权赠与、 房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、 房屋权属行为, 为税务机关参照土地使用权出售、 房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

因此,本题正确答案为选项C。

[要求5]
答案: A
答案解析:

本题考查契税。

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。

因此,本题正确答案为选项A。

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本题来源:2022年《财政税收》真题(考生回忆版)
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拓展练习
第1题
[单选题]下列不属于我国政府全口径预算体系是(    )。
  • A.社会保障基金预算
  • B.一般公共预算
  • C.政府性基金预算
  • D.国有资本经营预算
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查政府预算模式。

全口径预算体系包括一般公共预算【选项B】、政府性基金预算【选项C】、国有资本经营预算【选项D】、社会保险基金预算。社会保障不等于社会保险,社会保障包括社会保险、社会救助、社会福利、社会优抚。

因此,本题正确答案为选项A。

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第2题
[单选题]在政治经济的非正常时期有利于资金使用效率的提高的办法是(    )。
  • A.统收统支
  • B.收入分类分成
  • C.总成分成
  • D.定额上缴
答案解析
答案: A
答案解析:

本题考查政府间财政支出的划分。

统收统支这种办法的主要内容是,地方组织的全部收入统一上缴中央,地方所需的支出统一由中央拨给。地方预算的支出与其组织的收入之间基本上不发生联系。这种办法在政治经济的非正常时期有利于资金使用效率的提高,但因为财权、财力高度集中,所以不利于调动地方的积极性。

因此,本题正确答案为选项A。

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第3题
[单选题]消费税应税消费品生产企业收取的下列款项,不应计入消费税计税依据的是(    )。
  • A.购买方延期付款支付的利息
  • B.随同高档手表销售收取的包装盒费用
  • C.销售白酒收取的包装物押金
  • D.运输发票开给购买方收回的代垫运费
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查消费税的计税依据。

应税消费品的销售额包括销售应税消费品从购买方收取的全部价款和价外费用。所谓价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但同时符合以下条件的代垫运输费用不包括在内:(1)承运部门的运输费用发票开具给购买方的;(2)纳税人将该项发票转交给购买方的。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[单选题]一般公共预算执行中出现的超收收入,在冲减财政赤字或化解债务后,用于(    )。
  • A.财政资金
  • B.补充预算稳定调节基金
  • C.政府债务收入
  • D.转移性支出
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查跨年度预算平衡机制。

对于一般公共预算执行中出现的超收收入,在冲减赤字或化解债务后用于补充预算稳定调节基金。

因此,本题正确答案为选项B。

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第5题
[单选题]下列货币政策工具中属于间接信用指导工具的是(    )。
  • A.消费者信用控制
  • B.中央银行窗口指导
  • C.不动产信用控制
  • D.法定存款准备金率
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查货币政策概述。

间接信用指导是指中央银行通过道义劝告、窗口指导等办法间接影响商业银行的信用创造。

因此,本题正确答案为选项B。

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