房产税、车船税、城镇土地使用税、消费税、印花税都通过“税金及附加”科目核算，不计入管理费用；增值税属于价外税，通过“应交税费”科目核算，不涉及损益，因此也不计入管理费用。

【知识点拓展】

1.期间费用：企业日常活动发生的不能计入特定核算对象的成本，而应计入发生当期损益的费用，包括：销售费用、管理费用、财务费用。

2.“管理费用”的核算内容：

[注意]企业行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出，计入管理费用核算，生产车间发生的固定资产修理费用等后续支出，计入制造费用核算。

3.初级阶段涉及主要税种的核算（增值税除外)：

当期发生净亏损，会减少所有者权益，选项A错误。 

选项B计提盈余公积： 

借：利润分配 

       贷：盈余公积 

选项C盈余公积转增资本： 

借：盈余公积 

       贷：实收资本（或股本） 

选项D注销库存股： 

借：股本 

      资本公积——股本溢价 

      盈余公积 

      利润分配——未分配利润 

      贷：库存股 

或： 

借：股本 

      贷：库存股 

             资本公积——股本溢价

[提示]库存股属于所有者权益的备抵科目，回购股票库存股增加，所有者权益减少，注销库存股不会引起所有者权益的变动。

明细分类账户是根据提供信息的详细程度及其统驭关系设置的，用于对会计要素具体内容进行详细和具体核算的账户。

【知识点拓展】

1.账户的定义

账户是根据会计科目设置的，具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动情况及其结果的载体。

2.账户记载的内容

期初余额、本期增加发生额、本期减少发生额和期末余额等四项，其相互之间的关系用公式表示为：期末余额=期初余额+本期增加发生额-本期减少发生额

3.账户按反映的经济内容分类

（1）资产类账户

（2）负债类账户

（3）共同类账户

（4）所有者权益类账户

（5）成本类账户

（6）损益类账户

4.账户按提供信息的详细程度及其统驭关系不同分类

（1）总分类账户

（2）明细分类账户

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 （-投资损失）+ 净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+ 公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 （-资产处置损失）。会计分录如下：

出售该出租房时：

借：银行存款                                    9 500

       贷：其他业务收入                                 9 500

结转成本：

借：其他业务成本                             9 000

       投资性房地产——公允价值变动       400  

       贷：投资性房地产——成本                      9 400

同时：

借：其他业务成本                               400

       贷：公允价值变动损益                            400

出售该出租房对东升公司营业利润的影响金额=9 500-9 000+400-400=500（万元）。

【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理：

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失）。