
一般动产转移所有权的生效顺序:交付、支付价款、签订合同时间;特殊动产转移所有权的生效顺序:交付、登记、签订合同时间。

受要约人在承诺期内发出承诺,正常情况下可如期到达要约人,但因不可抗力导致道路毁损,承诺通知到达要约人时已超过承诺期限,要约人收到承诺通知后未作任何表示。根据合同法律制度的规定,承诺人的回函属于( )。
受要约人在承诺期内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的,为迟到承诺,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,迟到承诺属于有效承诺。

根据合同法律制度的规定,下列关于委托合同的表述中,错误的是( )。
无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。

下列关于缔约过失责任,表述正确的有( )
缔约过失责任与违约责任存在区别:(1)两种责任产生的时间不同。缔约过失责任发生在合同成立之前;而违约责任产生于合同生效之后。(选项A)(2)适用的范围不同。缔约过失责任适用于合同未成立、合同未生效、合同无效等情况;违约责任适用于生效合同。(选项B)(3)赔偿范围不同。缔约过失赔偿的是信赖利益的损失;而违约责任赔偿的是可期待利益的损失。可期待利益的损失要大于或者等于信赖利益的损失。(选项C、D)

根据合同法律制度的规定,下列关于债权人代位权与债权人撤销权的表述,不正确的有( )。
选项A:债权人代位权中,债务人的债权已到期,债权人的债权原则上也已到期;但是债权人撤销权中,债权人对债务人的债权可以到期,也可以不到期。选项B:债权人代位权诉讼中,债权人是原告、次债务人是被告、债务人为诉讼上的第三人;债权人撤销权诉讼中,债权人是原告、债务人为被告、受益人或者受让人为诉讼上的第三人。选项C:债权人代位权诉讼和债权人撤销权诉讼中,均由“被告”住所地人民法院管辖,但是债权人代位权的被告是次债务人,债权人撤销权的被告是债务人。

下列关于房屋租赁合同,表述正确的有( )。
选项A,租赁合同是有偿、双务、诺成合同;选项C,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人;承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

