题目
[不定项选择题]因发生下列事项按变动后的租赁付款额的现值对租赁负债进行重新计量时,应对折现率进行修订的有(    )。
  • A.

    实质固定付款额发生变动

  • B.

    担保余值预计的应付金额发生变动

  • C.

    续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

  • D.

    购买选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

答案解析
答案: C,D
答案解析:

实质固定付款额发生变动和担保余值预计的应付金额发生变动导致租赁付款额发生变动的,在重新计量租赁负债时应当采用原折现率,选项A、B不当选。

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本题来源:第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]

接以上第4题,假设出租人乙公司此项租赁符合融资租赁的认定条件,并将此项租赁认定为融资租赁。假定不考虑未担保余值等其他因素,2024年1月1日,乙公司应确认的应收融资租赁款为(    )万元。

  • A.

    43.29

  • B.

    44.86

  • C.

    47.99

  • D.

    49.56

答案解析
答案: D
答案解析:

2024年1月1日,出租人乙公司应确认的应收融资租赁款=10×(P/A,5%,5)+8×(P/F,5%,5)=49.56(万元),选项D当选。


【提示】注意本题要求“不考虑未担保余值(而非不考虑担保余值)。出租人的租赁收款额与承租人的租赁付款额基本相同,唯一的区别在于对担保余值的考虑不同:出租人一方的租赁收款额包含的是担保余值下的最大敞口,承租人一方的租赁付款额包含的是担保余值中预计应支付的款项。

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第2题
[单选题]

承租人甲公司与出租人乙公司于2023年1月1日签订了为期5年的商铺租赁合同。每年年末支付租金30万元。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为6%。在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为126.37万元。假定不考虑担保余值预计应支付的款项等其他因素,2023年12月31日,租赁负债的账面价值为(    )万元。

  • A.

    120

  • B.96.37
  • C.103.95
  • D.118.79
答案解析
答案: C
答案解析:2023年12月31日,甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额30万元,其中:7.58万元(126.37×6%)是当年的利息,22.42万元(30-7.58)是本金,即租赁负债的账面价值减少22.42万元。2023年12月31日,租赁负债的账面价值=126.37-22.42=103.95(万元),选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]

甲公司将其生产的产品以融资租赁的方式出租给乙公司。在租赁期开始日,租赁资产公允价值为180万元,租赁收款额按市场利率折现的现值为165万元,租赁资产的账面价值150万元,未担保余值的现值为5万元,为取得融资租赁发生的成本为2万元。不考虑其他因素,则甲公司下列会计处理正确的有(    )。

  • A.

    在租赁期开始日应确认收入180万元

  • B.

    在租赁期开始日应结转销售成本145万元

  • C.

    将为取得融资租赁发生的成本2万元计入当期损益

  • D.

    在租赁期开始日该项租赁影响营业利润的金额为22万元

答案解析
答案: B,C
答案解析:

在租赁期开始日,该出租人应当按照租赁资产公允价值(180万元)与租赁收款额按市场利率折现的现值(165万元)两者孰低确认收入,即应确认收入165万元,选项A不当选;按照租赁资产账面价值(150万元)扣除未担保余值的现值(5万元)后的余额结转销售成本,即结转销售成本145万元,选项B当选;生产商或经销商出租人为取得融资租赁发生的成本2万元,应当在租赁期开始日计入当期损益,选项C当选;该项租赁在租赁期开始日影响营业利润的金额=165-145-2=18(万元),选项D不当选。

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第4题
[不定项选择题]下列关于出租人租赁分类的表述中,正确的有(    )。
  • A.租赁开始日后,除非发生租赁变更,出租人无须对租赁的分类进行重新评估
  • B.租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更将导致出租人对租赁进行重分类
  • C.租赁开始日就是租赁期开始日
  • D.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部的风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
答案解析
答案: A,D
答案解析:租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约、承租人按照原合同条款行使续租选择权或终止租赁选择权导致租赁期变化等情况的,不属于租赁变更,出租人不对租赁进行重分类,选项B表述错误,不当选;租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合,选项C表述错误,不当选。
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第5题
[判断题]若售后租回交易中的资产转让不属于销售,出租人应确认被转让资产。(    )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:售后租回交易中的资产转让不属于销售的,买方兼出租人不确认被转让资产,而应当将支付的现金作为金融资产(长期应收款)。
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