

下列物权变动中,以登记作为对抗要件的是( )。
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人(登记对抗),选项A当选;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但法律、法规另有规定的除外。选项B、C、D不当选。
【知识链接】
动产所有权的变动规则与对抗规则:
变动规则 | 对抗规则 | ||
普通动产 | 特殊动产 (机动车、船舶、航空器) | 普通动产 | 特殊动产 (机动车、船舶、航空器) |
动产物权的设立和转让,自交付时 发生效力,但法律另有规定的除外 | 动产占有人被推定为动产所有权人 | 未经登记, 不得对抗善意第三人 |

一物之上只能有一个所有权,不允许同时存在两个以上“互不相容”的物权。( )
一物之上只能有一个所有权,不允许同时存在两个以上“互不相容”的物权。本题表述正确。

用益物权是指对自己所有的不动产,依法享有占有使用收益的权利。 ( )
用益物权是指对他人所有的不动产,依法享有占有使用收益的权利。本题表述错误。

动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。( )
动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。本题表述正确。

根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
利害关系人申请更正登记,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正, 登记机构直接予以更正;如果权利人不同意更正,则利害关系人可以先申请异议登记,然后获取证据证明登记确有错误,从而最终获得更正登记。选项 B 不当选。异议登记之日起 15 日内申请人不起诉的,异议登记失效 。选项 C 不当选。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。选项 D 不当选。

