题目
[单选题]江照公司将一栋作为投资性房地产核算的出租用房出售,取得收入5 000万元存入银行。江照公司对该项投资性房地产采用成本模式计量,该出租房账面原值为9 600万元,已提折旧7 200万元,未计提减值准备。则出售该出租房对该公司营业利润的影响金额为(  )万元。
  • A.0
  • B.2 600
  • C.2 200
  • D.4 600
本题来源:初级必刷300题-实务 点击去做题
答案解析
答案: B
答案解析:

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 (-投资损失)+ 净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+ 公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 (-资产处置损失)。会计分录如下:

出售该出租房时:

借:银行存款                         5 000

      贷:其他业务收入               5 000

同时结转成本:

借:其他业务成本                   2 400

       投资性房地产累计折旧    7 200  

       贷:投资性房地产                 9 600

出售该出租房对江照公司营业利润的影响金额=5 000-2 400=2 600(万元)。


【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理:

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益(-投资损失)+净敞口套期收益(-净敞口套期损失)+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益(-资产处置损失)。


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拓展练习
第1题
[不定项选择题]下列各项中,应计入企业存货成本的有(    )。
  • A.存货加工过程中发生的直接成本
  • B.为特定客户设计产品发生的可直接确定的设计费用
  • C.购买存货时支付的进口关税
  • D.存货采购运输中发生的定额内合理损耗
答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

存货的采购成本,包括购买价款、相关税费(不含可以抵扣的增值税)、运输费、装卸费、保险费以及其他可以归属于存货采购成本的费用,且运输途中的合理损耗计入存货总成本。


【知识点拓展】

存货成本包括:采购成本、加工成本、其他成本。


[注意]

①运输途中的合理损耗仅仅是增加存货的单位成本

②商品流通企业采购商品的进货费用金额较小的,可以在发生时直接计入当期销售费用


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第2题
[不定项选择题]下列各项中,企业计提的资产减值准备在以后期间不得转回的有(  )。
  • A.固定资产减值准备
  • B.无形资产减值准备
  • C.坏账准备
  • D.存货跌价准备
答案解析
答案: A,B
答案解析:

坏账准备、存货跌价准备在以后期间可以在原来计提的减值准备范围内转回。


【夺分锦囊】

各资产减值准备是否可以转回:

 


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第3题
[判断题]下列关于负债的说法中,不正确的是(    )。
  • A.过去的交易或事项形成的,会导致经济利益流出企业的现时义务确认为负债
  • B.未来的交易或事项形成的义务不应确认为负债
  • C.企业的负债都是企业的现时义务
  • D.未来的交易或事项形成的义务可以确认为负债
答案解析
答案: D
答案解析:

负债,是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。选项D说法错误,未来的交易或事项形成的义务不确认负债。


【知识点拓展】

1.负债的定义

负债,是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务

2.负债的特征

(1)负债是企业承担的现时义务

(2)负债预期会导致经济利益流出企业;

(3)负债是由企业过去的交易或者事项形成的。

3.负债的确认条件

将一项现时义务确认为负债,需要符合负债的定义,还需要同时满足以下两个条件:

(1)与该义务有关的经济利益很可能流出企业;

(2)未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量



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第4题
[单选题]下列各项中,能够引起现金流量净额发生变动的是(  )。
  • A.以银行存款购买2个月内到期的债券投资
  • B.以银行存款支付采购款
  • C.将现金存为银行活期存款
  • D.以存货抵偿债务
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,2 个月内到期的债券投资属于现金等价物,不涉及现金流量净额的变动;选项C,银行活期存款属于现金,不涉及现金流量净额的变动;选项D,不包含现金及现金等价物,不涉及现金流量净额变动。

【知识点拓展】

[注意]

①现金净流量=现金流入量-现金流出量

②权益性投资变现的金额通常不确定,因而不属于现金等价物。企业应当根据具体情况,确定现金等价物的范围,一经确定不得随意变更。

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第5题
[不定项选择题]

下列各项中,企业应在资产负债表的非流动负债项目内列示的有(  )。

  • A.

    企业应付未付的现金股利

  • B.

    从银行借入期限为2年的贷款

  • C.

    为筹集资金新发行的3年期公司债券

  • D.

    1年内到期且企业在资产负债表日没有将负债清偿推迟至资产负债表日后一年以上的实质性权利的长期借款

答案解析
答案: B,C
答案解析:

选项A,计入应付股利,在资产负债表流动负债中的“其他应付款”项目内列示;选项B,计入长期借款,在资产负债表非流动负债中的“长期借款”项目内列示;选项C,计入应付债券,在资产负债表非流动负债中“应付债券”项目内列示;选项D,在资产负债表“流动负债”中的“一年内到期的非流动负债”项目中列示。

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