下列情形应当缴纳土地增值税的是（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[单选题]下列情形应当缴纳土地增值税的是（　　）。

A.
国有土地出让
B.
房屋出租
C.
单位之间互换房屋
D.
合作建房后自用

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答案解析

答案： C

答案解析：

选项C，单位之间互换房屋征收土地增值税。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]在房地产开发企业进行土地增值税清算确认扣除项目时，税金及附加项目中包含的税金有（　　）。

A.销售开发产品缴纳的印花税
B.取得土地使用权时缴纳的契税
C.教育费附加
D.销售开发产品缴纳的增值税
E.城市维护建设税

答案解析

答案： C,E

答案解析：

选项A、D，房地产开发企业转让房地产时，与转让房地产有关的税金不包括增值税、印花税。选项B，取得土地使用权时缴纳的契税在取得土地使用权的金额中扣除。

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第2题

[单选题]

根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（　　）。

A.
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
B.
房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
C.
经营自用的房产，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
D.
融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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第3题

[不定项选择题]下列关于资源税的税收优惠，表述正确的有（　　）。

A.对实际开采年限在15年（含）以上的衰竭期矿山开采的矿产资源，资源税减征30%
B.纳税人开采或生产应税产品过程中，因开采方式不善遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税
C.开采原油过程中用于加热、修井的原油免税
D.稠油、高凝油减征40%资源税
E.纳税人未单独核算或者不能准确提供享受免税和减税项目的销售额或者销售数量的，不得享受免税和减税优惠

答案解析

答案： A,C,D,E

答案解析：选项B，纳税人开采或生产应税产品过程中，因“意外事故或者自然灾害”等原因遭受重大损失的，由省、自治区、直辖市人民政府酌情决定减税或者免税。

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第4题

[单选题]根据规定，纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的，减按（　　）征收环境保护税。

A.50%
B.30%
C.75%
D.55%

答案解析

答案： C

答案解析：选项C，纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的，减按75%征收环境保护税。

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第5题

[不定项选择题]

下列关于城镇土地使用税的表述正确的有（　　）。

A.
尚未核发土地使用证书的纳税人，以申报的土地面积为计税依据，待核发土地使用证以后再作调整
B.
新征用耕地缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用税
C.
新征用的非耕地自批准征用的次月起征收城镇土地使用税
D.
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.
合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

答案解析

答案： A,B,C,D

答案解析：

选项E，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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