题目
[单选题]甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。本题来源：第三章 奇兵制胜习题
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答案解析
答案：
D
答案解析：（1）选项A、B：拾得遗失物后，拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得人享有费用偿还请求权。在遗失人发出悬赏广告时，归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权。（2）选项C、D：遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有。
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司为房地产开发企业，5月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；6月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：
预告登记后，未经预告登记的权利人（乙）同意，处分该不动产，不发生物权效力。
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第2题
[单选题]甲、乙、丙共同拥有一辆小汽车，由甲保管；甲将该小汽车以市场价出卖给丁并交付，丁对该小汽车的权属关系不知情。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：（1）如果乙、丙不追认，则甲的行为构成无权处分，但丁基于善意取得制度（善意且无重大过失、合理对价并完成交付）依法取得该小汽车的所有权；（2）如果乙、丙追认，则甲的行为转为有权处分，则丁基于交付取得该小汽车的所有权。因此，无论乙和丙追认与否，丁均可取得该小汽车的所有权。
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第3题
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定除外。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
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第4题
[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额比例为：10%、20%、30%和40%。甲拟将自己的份额转让给戊。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下。下列表述中，符合物权法规定的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
按份共有人对其享有的份额的转让是自由的，只不过需要保护其他共有人的优先购买权，选项A错误；丙无权要求法院撤销甲和戊之间的买卖合同，但可以主张赔偿损失，选项C错误；两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，按照转让时各自份额比例行使优先购买权，选项D错误。
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第5题
[不定项选择题]下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房（选项B）；（2）以预购商品房设定抵押（选项A）；（3）房屋所有权转让、抵押（选项C、D）；（4）法律、法规规定的其他情形。
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