题目
[单选题]2024年3月15日，甲公司将用于经营出租的一栋办公楼收回并将其出售，取得价款9800万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为12000万元，已计提累计折旧2600万元，已计提减值准备400万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额＝9800－（12000－2600－400）＝800（万元），选项D当选。
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本题来源：第五章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第2题
[不定项选择题]丙公司为房地产开发企业，自行建造了甲、乙两个工业园区，建造完成后，甲区作为自用，乙区用于出租，下列表述正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：甲区自用，应作为固定资产核算，选项C不当选。
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第4题
[单选题]企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出应计入其他业务成本，对应的报表项目为营业成本，选项D当选。
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