题目
[单选题]关于房地产开发企业土地增值税的清算，下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，清算审核包括案头审核、实地审核；选项C，主管税务机关已受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销；选项D，配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用可以扣除。
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本题来源：2020年税务师《税法（I）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]某企业为增值税一般纳税人，2019年11月转让5年前自行建造的厂房，厂房对应的地价款为600万元，评估机构评定的重置成本价为1450万元，厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是（ ）万元。（不考虑其他相关税费）答案解析
答案：
D
答案解析：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率＝1450×60%＝870（万元）。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额＝600＋870＝1470（万元）。
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第2题
[单选题]2020年7月，某筷子生产企业生产销售木制一次性筷子取得不含税销售额30万元，其中含包装物销售额0.6万元；销售金属工艺筷子取得不含税销售额50万元；销售竹制一次性筷子取得不含税销售额10万元。该企业当月应缴纳消费税（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）金属工艺筷子、竹制一次性筷子不属于消费税应税消费品，不缴纳消费税。（2）应税消费品连同包装物销售的，无论包装物是否单独计价，也不论在会计上如何核算，均应并入销售额中征收消费税。（3）该企业当月应纳的消费税＝30×5%＝1.5（万元）。
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第3题
[单选题]关于增值税境外旅客购物离境退税政策，下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项B，境外旅客申请退税条件之一为同一境外旅客同一日在同一退税商店购买的退税物品金额达到500元人民币；选项C，退税币种为人民币；选项D，境外旅客，是指在中国境内连续居住不超过183天的外国人和港澳台同胞。
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第4题
[不定项选择题]下列行为属于土地增值税征税范围的有（ ）。答案解析
答案：
D,E
答案解析：选项A、B，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围；选项C，房地产的继承虽然发生了权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，其不属于土地增值税的征税范围。
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